Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14 декабря 2011г. Промышленный районный суд г. Самара в составе: Председательствующего Семина С.Ю. при секретаре Кузнецовой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузьминой Галины Ивановны к Шумаковой Александре Алексеевне, Жилищно-строительному кооперативу № об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что она является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу6 <адрес>, п<адрес>. Собственником 3/4 долей указанной квартиры является Шумакова А.А., которая в данной квартире не зарегистрирована. Начисление на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производится через единый платежный документ. Таким образом, истице приходится погашать задолженность по квартирной плате и за долю ответчицы. На основании изложенного просит определить порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных платежей за <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; обязать ЖСК №91 производить начисления и взимание паты за жилищно – коммунальные услуги на спорную квартиру с истице исходя из принадлежащей истице 1/4, с ответчицы – исходя из принадлежащей ей 3/4 доли. Представитель истца, Михалкина С.В., по доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просит определить порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных платежей за <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> между Кузьминой Галиной Ивановной к Шумаковой Александрой Алексеевной пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям в праве собственности на квартиру Кузьминой Г.И. - 1/4 доля, Шумаковой А.А. - 3/4 доли, оплату коммунальных услуг с учетом проживающих в жилом помещении; обязать ЖСК №91 оформлять отдельные платежные документы на каждого собственника. Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, иск не оспорила, отзыв не представила, о причинах не явки суд не известила. Принимая во внимание согласие представителя истицы, учитывая положения ст. 119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчицы, не являющейся в судебные заседания без уважительной причины, своими действиями сознательно затягивающей рассмотрение дела по существу. Представитель ЖСК №91 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил. Кузьмин Д.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил. Принимая во внимание согласие лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчиков, третьего лица, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин. Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузьмина Г.И. является собственником 1/4 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ЖСК №, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес>, зарегистрированы и проживают Кузьмина Г.И., Кузьмин Д.В., Шумакова А.А., которой принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли спорной квартиры, по указанному адресу не зарегистрирована. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение находящееся в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истицы об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузьминой Галины Ивановны к Шумаковой Александре Алексеевне, Жилищно-строительному кооперативу №92 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить. Определить порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных платежей за <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, пр.К.Маркса <адрес> между Кузьминой Галиной Ивановной к Шумаковой Александрой Алексеевной пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям в праве собственности на квартиру Кузьминой Г.И. - 1/4 доля, Шумаковой А.А. - 3/4 доли, оплату коммунальных услуг с учетом проживающих в жилом помещении. Обязать ЖСК №91 оформлять отдельные платежные документы на каждого собственника. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.