Решение

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.

при секретаре Сергеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Пахомова Ю.В. к ГСК № о признании права собственности на гараж,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ГСК № о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства. Истец является членом ГСК №, начиная с 1997 года. ГСК № был образован на основании Постановления Администрации г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении Самарскому заводу «Гидроавтоматика» проектирования индивидуальных гаражей». На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района г. Самары было издано Постановление № «О создании гаражного кооператива в районе. Строительство было поручено ППО «Инта». ДД.ММ.ГГГГ ППО «Инта» согласовало с муниципальным предприятием «Ремстройблагоустройство» проведение работ. На сегодняшний день, согласно справки ГСК -804 от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ГСК-804, ему принадлежит гараж №. ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический план гаража, гаражу был присвоен кадастровый номер №. Принадлежность истцу выстроенного гаража зарегистрирована в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал, право пользования истца гаражом никто не оспаривает. Согласно строительно-техническому заключению № ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № по адресу: <адрес>, ГСК - 804 на возможность его дальнейшей эксплуатации: основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации. Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № размещение гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.-2361-08 «Изменения № к санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Согласно экспертного заключения № Самарского филиала негосударственного учреждения науки НИИ ВДПО ОПБ» нарушений требований пожарной безопасности на момент проведения обследования в гараже № по адресу: <адрес> не выявлено.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 22,40 кв. м, основной площадью22,40 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК - 804.

Представитель истца Касьянов Р.М., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения суда, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 804 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в судебном заседании 01.12.2011 г. представитель ответчика Коннова Г.А., действующая на основании протокола № 1 общего собрания членов ГСК № 804 исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары Самарскому заводу «Гидроавтоматика» разрешено проектирование индивидуальных гаражей в <адрес> в высоковольтном коридоре на земельном участке площадью 0,4200 га проектирование индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации Промышленного района г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Постановлением Администрации г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № был создан гаражно-строительный кооператив с присвоением ему № на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

ГСК № зарегистрировано в реестре юридических лиц и является действующей организацией, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серии 63 № и свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 63 №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самары, были предоставлены гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самара на основании постановления главы администрации г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации Указа Президента РФ» «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» гаражно-строительному кооперативу № в <адрес> в аренду предоставлены сроком на 1 год (на период строительства) без права выкупа в собственность четыре земельных участка общей площадью 0,1617 га и разрешено строительство еще 67 индивидуальных гаражей. На данном участке в настоящее время располагается гараж истца.

На основании Постановления Администрации г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ участка.

Из справки ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Пахомов Ю.В. является членом ГСК № и ему принадлежит по праву собственности гараж № в блоке №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос в размере 1000 рублей выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется список владельцев капитальных гаражей ГСК № по <адрес>, из которого усматривается, что Пахомов Ю.В. является владельцем гаража № в блоке №.

Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается техническим паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь гаража 22,4 кв.м., основная площадь 22,4 кв.м.

Согласно Техническому заключению № по инженерно-техническому обследованию гаража №, по адресу: <адрес>, на возможность его дальнейшей эксплуатации, выполненному ООО «Бюро вневедомственной экспертизы», объект отвечает требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению. Объект соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Защита строительных конструкций от коррозии», а также действующим нормативным противопожарным и санитарным требованиям. Объект соответствует СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85 «Нагрузки и воздействия», что обеспечивает его надежность и безопасность. Основные несущие конструкции гаража № пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», размещение индивидуального гаража № в ГСК-804, блок 3, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.-2361-08г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (изменения № к СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

Согласно экспертному заключению № Самарского филиала негосударственного учреждения науки НИИ ВДПО ОПБ» нарушений требований пожарной безопасности на момент проведения обследования в гараже № по адресу: <адрес>, не выявлено.

Таким образом, установлено, что спорный объект недвижимости - гараж № по адресу: <адрес>, создан с соблюдением закона и иных правовых актов, расположен на земельном участке, предоставленном ГСК № для строительства гаражей, строение соответствует строительным нормам, санитарным, противопожарным нормам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом паевой взнос выплачен полностью, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Пахомова Ю.В. - удовлетворить.

Признать за Пахомовым Ю.В. право собственности на гараж №, общей площадью 22,40 кв.м., основной площадью 22,40 кв.м расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение десяти дней, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2011 г.

Председательствующий: И.Ю.Колояров