РЕШЕНИЕ

21 декабря 2011 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,

при секретаре Харисовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Вавиловой ОВ к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Вавилова О.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец ссылается на то, что в 1999 году ее родителям с детьми была предоставлена комната, в связи с их трудовыми отношениями. С этого момента истица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, в настоящее время проживает в нем вместе с отцом ФИО5, сестрой ФИО6

В настоящее время она желает приватизировать занимаемую комнату. Однако, Департамент управления имуществом городского округа Самары отказал ей в удовлетворении заявления об исключении занимаемого жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

Отказ управления по жилищным вопросам Департамента управления имуществом г.о. Самары в исключении занимаемого ею жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда считает незаконным. Просит учесть, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества, следовательно, в силу закона утратило статус специализированного жилищного фонда.

В судебном заседании представитель истицы Вавиловой О.В. по доверенности Завьялова С.И. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признают.

Представитель 3-го лица: Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Третьи лица: Вавилов В.Г., Вавилова Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно справке паспортной службы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истица Вавилова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с Вавиловой О.В. зарегистрированы: отец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ

На имя ФИО5 открыт лицевой счет № на жилое помещение по адресу: <адрес>

Сторонами не оспаривается, что истица Вавилова О.В. и вышеуказанные члены ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в комнате по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются копией карточки учета лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>

Установлено, что истица Вавилова О.В. право на приватизацию жилья не использовала, что подтверждается справкой Самарского филиала ФГУП «РТИ- федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Иные лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении – ФИО5, ФИО6, дали нотариально удостоверенные согласия на приватизацию комнаты без их участия, без включения их в число собственников жилого помещения (л.д. 18, 19).

Установлено, что объект недвижимости - комната №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истице отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на то, что оно расположено в общежитии и не подлежит приватизации.

Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

При этом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. То есть, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких данных, суд приходит к выводу, что истица Вавилова О.В. занимает комнату № в доме по адресу: <адрес>, на праве социального найма жилого помещения, имеет право приобрести его в собственность в порядке приватизации.

В связи с изложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования Вавиловой О.В., занимаемое ею жилое помещение подлежит передаче ей в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вавиловой ОВ удовлетворить.

Признать за Вавиловой ОВ право собственности на жилое помещение - комнату №, имеющую площади: общую пл. 23,8 кв.м., жилую пл. 23,0 кв.м., подсобную пл. 0,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2011г.

Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья: Секретарь: