Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Ведениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» к Сулеймановой ФИО10, Самойлову ФИО11, Сулеймановой ФИО12, Самойловой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам Сулеймановой Е.В., Самойлову А.В., Сулеймановой Л.С., Самойловой В.И. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором дом №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП №».

Ответчики Сулейманова Е.В., Самойлов А.В., Сулейманова Л.С., Самойлова В.И., проживая в квартире № дома № по <адрес> плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 51 602,11 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с Сулеймановой Е.В., Самойлову А.В., Сулеймановой Л.С., Самойловой В.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51 602,11 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 748,06 рублей.

В судебном заседании представитель истца, ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №», по доверенности Агапова Е.Н., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что Самойлов А.В. до настоящего времени не обращался в установленном порядке с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, в связи с проживанием по другому адресу, и соответствующих документов не предъявлял. Как только он такое заявление подаст с необходимым приложением, ему будет произведен перерасчет с момента подачи заявления.

Ответчица Самойлова В.И. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что размер задолженности не оспаривает, однако просит освободить ее от уплаты данной задолженности, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ она одна выплатила всю сумму задолженности и считает, что в настоящее время оплатить задолженность должен ее сын Самойлов А.В., который проживает по другому адресу: <адрес>

Ответчицы Сулеймановы Е.В., Л.С. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что размер задолженности не оспаривают, однако просят взыскать с них сумму задолженности в размере 1/2 части от предъявленной суммы долга. Задолженность в размере 25301 рубль готовы оплатить в течение года. С иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг обращаться не намерены.

Ответчик Самойлов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес> также извещался по адресу: <адрес> до начала судебного заседания в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения. Кроме того, Самойлов А.В. извещался о дне слушания дела по телефону, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Выслушав представителя истца, ответчиков Самойлову В.И., Сулейманову Е.В., Сулейманову Л.С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Самойлова В.И., совместно с ней в квартире зарегистрированы дочь Сулейманова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ., сын Самойлов А.В., ДД.ММ.ГГГГ внучка Сулейманова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ правнук Сулейманов С.А., ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о регистрации, выданной паспортной службой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На имя Самойловой В.И. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

Также установлено, что ответчики Сулейманова Е.В., Самойлов А.В., Сулейманова Л.С., Самойлова В.И. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 51 602,11 рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., которая проверена судом и сомнений не вызывает. Кроме того, данный расчет задолженности признан ответчиками в ходе судебного разбирательства.

Доводы ответчиков Сулеймановой Е.В., Сулеймановой Л.С. о том, что с них подлежит взысканию 1/2 часть от суммы задолженности в размере 25301 рубль не могут быть приняты судом во внимание, так как на квартиру открыт единый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг, следовательно задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Кроме того, с самостоятельным иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг ответчики в суд не обращались.

Доводы ответчицы Самойловой В.И. о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ она единолично оплатила ранее образовавшуюся задолженность, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не основаны на законы.

Со слов Сулеймановых Е.В., Л.С., Самойлов А.В. проживает по адресу: <адрес>

Согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в п.36 настоящих правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не нашел своего подтверждения факт обращения Самойлова А.В. в уполномоченную организацию с заявлением о перерасчете оплаты за коммунальные услуги на время отсутствия по месту жительства, с приложением необходимого пакета документов, то оснований для перерасчета задолженности по вышеуказанному основанию, не имеется. Кроме того, Самойлов А.В. не представил доказательств временного проживания по другому адресу в ходе рассмотрения дела.

Между тем, суд считает необходимым отметить, что Самойлов А.В. в будущем не лишен права на обращение в ООО «ПЖРТ 11» с заявлением о перерасчете задолженности в связи с непроживанием, по результатам рассмотрения которого, в случае принятия положительного решения, результаты расчета будут отражены в очередных платежных документах.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 51 602,11 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 1 748,06 рублей, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сулеймановой ФИО14, Самойлова ФИО15, Сулеймановой ФИО16, Самойловой ФИО17 в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 51 602,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 748,06 рубль, а всего 53 350 (пятьдесят три тысячи триста пятьдесят) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2012г.

Председательствующий: Левина М.В.