З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Левиной М.В., при секретаре Ведениной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» к Сапроновой ФИО11, Колчиной ФИО12, Белоусовой ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд к ответчикам Сапроновой Е.Ю., Колчиной И.Ю. с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор управления многоквартирными домами. В соответствии с вышеуказанным договором дом №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «ПЖРП №». Ответчики Сапронова Е.Ю., Колчина И.Ю., проживая в квартире № дома № по <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 53 617,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с Сапроновой Е.Ю., Колчиной И.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53 617,66 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 808,52 рублей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Белоусова Т.В. В судебном заседании представитель истца, ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №», по доверенности Агапова Е.Н., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала показания, аналогичные изложенным в иске. Ответчики Сапронова Е.Ю., Колчина И.Ю., Белоусова Т.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о дне слушания дела надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты истек срок хранения. В соответствии со ст. 223 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, данное дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Из материалов дела следует, что ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» является управляющей организацией по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом управления имуществом г.о. Самара на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются Сапронова Е.Ю., Колчина И.Ю., Белоусова Т.В. В квартире зарегистрированы и проживают Сапронова Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ Колчина И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ Сапронов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ., Сапронова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации, выданной паспортной службой № МП г.о. Самара «ЕИРЦ». На имя Колчиной Н.В. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг. Колчина Н.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальные услуги не переведен. Также установлено, что ответчики Сапронова Е.Ю., Колчина И.Ю., Белоусова Т.В. не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в размере 53 617,66 рублей, что подтверждается представленной истцом сверкой расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., которая проверена судом и сомнений не вызывает. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 53 617,66 рублей обоснованны и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 1 808,52 рубль, подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» удовлетворить. Взыскать солидарно с Сапроновой ФИО14, Колчиной ФИО15, Белоусовой ФИО16 в пользу ООО «Производственное жилищно-ремонтное предприятие №» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 53 617,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 808,52 рублей, а всего 55 426 (пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 18 копеек. Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2012г. Председательствующий: Левина М.В.
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.