Определение 14 марта 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Орловой Л.А., при секретаре Стрельниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Надежда 2009» к Крониной Т.В. о взыскании денежных средств на завершение строительства, Установил: ТСЖ «Надежда 2009» обратилась в суд с иском к Крониной Т.В., в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства на завершение строительства квартиры ответчицы и неустойку за несвоевременную их оплату в общей сумме 311942,53 рублей. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ТСЖ «Надежда 2009» создано в соответствии с действующим законодательством дольщиками строящегося дома по <адрес>. На основании п.1.3 Устава ТСЖ, товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников и лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в строящемся жилом многоквартирном доме. В силу п.2.1 Устава ТСЖ предметом деятельности Товарищества являются оказание посильной помощи застройщику в строительстве дома, контроль за сроками и качеством строительства, прием построенного дома в управление Товарищества, совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. В связи с финансовыми трудностями и последующим банкротством генподрядчика ООО ГСК «Междуречье» и неспособности застройщика дома ООО «Фортуна» самостоятельно завершить строительство дома из-за отсутствия денежных средств и строительной техники, строительство дома не велось с 2007г. по 2009г. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании дольщиков дома и членов ТСЖ «Надежда 2009» было принято решение большинством голосов (89,6%) завершить строительство дома за счет дополнительных доплат дольщиков из расчета 6900руб. за один квадратный метр общей площади квартиры. Оплата должна была быть произведена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ТСЖ «Надежда 2009». Большинство дольщиков выполнило решение собрания и в 2010г. стройка дома была возобновлена. Ответчица является дольщиком строящегося дома по <адрес> – Вольская в соответствии с договором № «О долевом участии в строительстве жилого дома переменной этажности по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и поэтому в силу закона обязан выполнять решение общего собрания дольщиков. По договору общая площадь квартиры ответчицы составляет 41,50 кв.м. и поэтому она должна была до ДД.ММ.ГГГГ оплатить 286 350 руб. Однако ответчица в нарушение закона и Устава ТСЖ до настоящего времени не произвела оплату денежных средств на счет ТСЖ «Надежда 2009». В судебном заседании до рассмотрения дела по существу представитель ТСЖ «Надежда 2009» по доверенности Кузьмин А.В. Кронина Т.В. выразили желание заключить мировое соглашение. Стороны представили суду, подписанное ими заявление об утверждении мирового соглашения. Представителю ТСЖ «Надежда 2009» и Крониной Т.В. судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения, не нарушают интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению. Руководствуясь ст. 39, 220 ГПК РФ, суд Определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Надежда 2009» и Крониной Т.В. по которому: 1. Истец уменьшает сумму иска до 150000 рублей. 2. Ответчица признание исковые требования и добровольно оплачивает 150000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ таким образом, чтобы каждые три месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивать не менее 45000 рублей. 3. Расходы по оплате госпошлины в полном объеме отнести на истца. Производство по делу по иску ТСЖ «Надежда 2009» к Крониной Т.В. о взыскании денежных средств на завершение строительства - прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение пятнадцати дней. Председательствующий подпись Л.А. Орлова <данные изъяты> <данные изъяты>