РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2012 года Промышленный районный суд города Самары в составе:
председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,
при секретаре Харисовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Мареевой НС к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП ЭСО г. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Мареева Н.С. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП ЭСО г. Самары, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение – комнату, общей площадью 16,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование иска истица ссылается на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в комнате по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Право на приватизацию жилья она не использовала. В настоящее время ей отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации со ссылкой на то, что занимаемое ею жилое помещение находится в общежитии и не подлежит приватизации. Данный отказ в приватизации жилого помещения она считает незаконным, так как жилой дом по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность, занимаемое ею жилое помещение утратило статус общежития.
В судебном заседании представитель истицы Мареевой Н.С. по доверенности Бакирова Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика: Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Клевцур С.Н. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель ответчика МП ЭСО г. Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще. Представили письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просят отказать, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель 3-го лица: Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки не сообщили.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Справка, выданная паспортной службой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о том, что истица Мареева Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована в комнате № общежития по указанному адресу.
Установлено, что Мареева Н.С. право на приватизацию жилья не использовала, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность на основании распоряжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время истице отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на то, что оно расположено в общежитии и не подлежит приватизации.
Исходя из ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
При этом, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. То есть, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Учитывая, что истица Мареева Н.С. проживает в общежитии по адресу: <адрес> 2004г., вселена в данное общежитие до его передачи в муниципальную собственность, суд приходит к выводу, что она занимает комнату № в доме по адресу: <адрес>, на праве социального найма жилого помещения, имеет право приобрести ее в собственность в порядке приватизации.
В связи с изложенным, суд признает подлежащими удовлетворению исковые требования Мареевой С.Н., спорное жилое помещение подлежит передаче ей в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мареевой НС удовлетворить.
Признать за Мареевой НС право собственности на жилое помещение - комнату №, имеющую площади: с учетом прочей (с коэффициентом) 16,0 кв.м., общую пл. 16,0 кв.м., жилую пл. 16,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено 23 мая 2012г.
Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Секретарь: