Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2012 г. Промышленный районный суд г. Самары
в составе: председательствующего судьи Бакаевой Ю.В.,
при секретаре Харисовой Р.Р.,
с участием адвокатов Проскурина Г.А., Поповой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Печининой ЕС, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО17 к Сучковой ЛЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Печинина Е.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО14, обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Сучкову Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС Промышленного района г. Самары снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истица ссылается на то, что с 1992 г. она проживала совместно со своей матерью ФИО6 в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>
В 2006г. мама вышла замуж и уехала жить с мужем на постоянное место жительства в г. Москву, забрав из их однокомнатной квартиры все свои вещи.
Незадолго до отъезда мама подписала у нотариуса заявление о своем согласии на приватизацию однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, без ее участия (т.е., добровольно отказалась от приватизации).
Данное жилое помещение было приватизировано на имя истицы и ее несовершеннолетней дочери, их право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
В настоящее время она утратила все связи с мамой, последний раз они общались с ней по телефону в 2008г. При этом ответчица не возражала против того, чтобы истица по своему усмотрению распорядилась квартирой.
Для того, чтобы осуществить право собственника и продать принадлежащую ей квартиру, необходимо признать ответчицу утратившей право пользования квартирой в судебном порядке. Она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
Истица Печинина Е.С., ее представитель по доверенности Проскурин Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали показания аналогичные описательной части решения.
Ответчик Сучкова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно. Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Попова В.В. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель 3-го лица: отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены судом надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Заслушав истицу, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, огласив показания ранее допрошенного свидетеля, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой <данные изъяты>», карточки учета, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истица Печинина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ, ее несовершеннолетняя дочь ФИО14, также ответчица Сучкова Л.Ю., являющаяся матерью истицы, с ДД.ММ.ГГГГ
Установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Печининой Е.С., ее несовершеннолетней дочери ФИО14, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Квартира по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность Печининой Е.С., ФИО14 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации).
Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО9, р. №, Сучкова Л.Ю. от участия в приватизации данной квартиры отказалась, дала согласие на приватизацию квартиры без включения ее в число собственников.
Свидетель ФИО10 (знакомый мужа истицы), допрошенный в предыдущем судебном заседании, свидетели ФИО11, ФИО12 (проживают в одном доме с истицей), допрошенные в настоящем судебном заседании, дали показания, согласно которым осенью 2006г. ответчица Сучкова Л.Ю. вывозила из квартиры по адресу: <адрес>, свои вещи, мебель, сообщала, что уезжает жить в <адрес>. После осени 2006г. Сучкову Л.Ю. в спорной квартире не видели.
Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении в качестве места жительства не нуждается, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение.
При этом, хотя в соответствии со статьей 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, однако, согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, ответчица Сучкова Л.Ю. сохраняла право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника, отказавшийся от участия в его приватизации, в случае если продолжала постоянно проживать в данной квартире. Однако, она из спорного жилого помещения добровольно выехала, ее вещей в квартире нет, обязанностей по оплате за жилое помещение и поддержании его в надлежащем состоянии ответчик не исполняет. Следовательно, ответчица утратила право пользования квартирой по адресу;: <адрес>, ее регистрация в ней носит формальный характер, она подлежат снятию с регистрационного учета решением суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Печининой ЕС, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО25 к Сучковой ЛЮ о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Сучкову ЛЮ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> дивизии, 9-104.
Обязать УФМС РФ по Самарской области в Промышленном районе г. Самара снять Сучкову ЛЮ, ДД.ММ.ГГГГг.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда составлено 31.05.2012 г.
Председательствующий: (подпись) Бакаева Ю.В.
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Секретарь: