Решение
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Колоярова И.Ю.
при секретаре Сергеевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества коммерческий «Волга-Кредит» банк (ОАО «ВКБ») к Чернову А.В., Черновой Л.С. о взыскании задолженности по процентам и неустойки по кредитному договору,
Установил:
Истец ОАО «ВКБ» обратился в суд с иском к ответчикам Чернову А.В., Черновой Л.С. о взыскании задолженности по процентам и неустойки по кредитному договору, в обоснование иска указал, что решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ с Чернова А.В. в пользу ОАО «ВКБ» взыскана задолженность по договору № об открытии кредитной линии физическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 864 533,80 руб., включая сумму основного долга в размере 2 747 500 рублей, сумма задолженности по процентам в размере 79 598,03 рублей, сумма неустойки на непогашенную задолженность по основному долгу в размере 36 357,34 рублей, сумма неустойки на непогашенную задолженность по процентам в размере 1078,43 рублей, а также государственная пошлина, уплаченная в доход государства в размере 20 000 рублей, а всего взыскано 2 884 533,80 руб., обращено взыскание на заложенное по договору «Об ипотеке (залоге недвижимости) третьей стороной» от ДД.ММ.ГГГГ - недвижимое имущество, принадлежащее Черновой Л.С - жилое помещение - трехкомнатную квартиру № расположенную на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, по <адрес>, площадью 141,9 кв.м, имеющую кадастровый номер №, с установлением начальной продажной цены в размере 8 024 200 рублей. Указанный расчет задолженности произведен на ДД.ММ.ГГГГ Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ с Чернова А.В. в пользу ОАО «ВКБ» взыскана задолженность по процентам и неустойки по вышеуказанному кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 131 456,91 руб. Требования удовлетворены из стоимости заложенного имущества, принадлежащего Черновой Л.С. - трехкомнатной квартиры, на которую решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание. Реализация заложенного имущества в ходе исполнительного производства до настоящего времени не произведена, сумма задолженности Черновым А.В. не погашена.
В соответствии с условиями договора № об открытии кредитной линии физическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ размер процентов на сумму задолженности по кредиту составляет 24 % годовых (п. 1.4.); проценты на размещенные денежные средства начисляются кредитором на остаток задолженности по кредиту, учитываемой на соответствующих ссудных счетах, на начало операционного дня (п.4.1.); проценты по ссуде начисляются и уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца (п.4.2.) Непогашенная в срок задолженность по кредиту и процентам считается просроченной, и на неё начисляется неустойка в соответствии с п. 4.6. кредитного договора (4.3.); при исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 и 366 дней соответственно) (п.4.4.); при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и уплату процентов, заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (п.4.6.).
Согласно расчету задолженности Чернова А.В. сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по процентам составляет 280 019,18 рублей, неустойка на непогашенную задолженность по основному долгу - 185 023,42 руб., неустойка на непогашенную задолженность по процентам - 52 067,66 рублей, а всего 517 110,26 руб. Обязательства по кредитному договору обеспечиваются договором «Об ипотеке (залоге -недвижимости) третьей стороной» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным банком с Черновой Л.С. Объектом договора залога является принадлежащая на праве собственности Черновой Л.Г. квартира, площадью 141,90 кв.м., этаж 6, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №.
Согласно п.5.2.5. договора «Об ипотеке (залоге недвижимости) третьей стороной» от ДД.ММ.ГГГГ банк вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества путем его реализации в установленном законном порядке. Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ установлена начальная продажная цена предмета залога в размере 8 024200 рублей. Сумма, вырученная от реализации заложенного имущества на публичных торгах, а также в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися при реализации залогодержателем права приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 %, но ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, обеспечивает погашение задолженности, взысканной Решением Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, Заочным решением Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанной задолженности по процентам и неустойки.
На основании изложенного истец просил взыскать с Чернова А.В. в пользу ОАО «ВКБ» задолженность по договору № об открытии кредитной линии физическому лицу от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 517 110,26 рублей, из них: задолженность по процентам - 280 019,18 рублей, неустойка на непогашенную задолженность по основному долгу - 185 023,42 руб., неустойка на непогашенную задолженность по процентам - 52067,66 рублей. Взыскать с Чернова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 8371,10 рубль. Удовлетворить вышеуказанные требования в размере 525 481,36 руб. из стоимости заложенного имущества, принадлежащего Черновой Л.С. на которое Решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание: квартира, назначение: жилое помещение, площадью 141,90 кем., этаж 6, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Табатадзе Е.Т. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Чернов А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что погасить указанную истцом задолженность не имеет возможности, поскольку квартира по адресу: <адрес> выставлена на торги. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик, Чернова Л.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотреть в её отсутствие не просила.
Представитель третьего лица Отдела судебных приставов Кировского района г.Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ кредитор имеет право на получение с заёмщика процентов в размере и в порядке, определённых договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ с Чернова А.В. в пользу ОАО «ВКБ» взыскана задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № об открытии кредитной линии физическому лицу в сумме 2864533,80 рубля, из них: сумма основного долга 2747500 рублей, задолженность по процентам 79598,03 рублей, неустойка на непогашенную задолженность по основному долгу 36357,34 рублей, неустойка на непогашенную задолженность по процентам 1078,43 рублей; а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20000 рублей, а всего 2884533,80 руб., взыскание обращено на заложенное по договору «Об ипотеке (залоге недвижимости) третьей стороной» от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее Черновой Л.А.- трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес> площадью 141,9 кв.м., установлена начальная продажная стоимость квартиры в сумме 8024200 рублей.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда разъяснено в части указания кадастрового номера заложенного недвижимого имущества – №.
Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ с Чернова А.В. в пользу ОАО «ВКБ» взыскана задолженность по процентам и неустойки по вышеуказанному кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 131 456,91 руб. Требования удовлетворены из стоимости заложенного имущества, принадлежащего Черновой Л.С. - трехкомнатной квартиры, по <адрес> площадью 141,9 кв.м. кадастровый (условный) номер №, на которую решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание.
Согласно п.1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.
В соответствии с п.3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращённой в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Из указанной нормы следует, что договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца. В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм – прекращенным.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ.
Из указанной нормы следует, что, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере учётной ставки банковского процента (если иной процент не установлен законом или договором), начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.
Данные положения нашли отражение в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2009г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.11.2009г.
Из показаний представителя истца, следует, что решение Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнены, заложенное имущество не реализовано, задолженность ответчиком Черновым А.В. не погашена.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, ответчиками доказательств опровергающих доводы истца суду в ходе рассмотрения дела не представлено.
Таким образом, обязательство ответчика Чернова А.В. по выплате процентов за пользование займом и неустойки за несвоевременное погашение долга до настоящего времени не прекращено.
Размер процентов за пользование займом и неустойка за просрочку уплаты причитающихся платежей предусмотрены договором об открытии кредитной линии физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ
Из текста решения Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проценты за пользование займом взысканы с ответчика по ДД.ММ.ГГГГ Согласно заочному решению Промышленного районного суда г.Самара задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № взыскана с ответчика Чернова А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному истцом расчёту сумма задолженности ответчика Чернова А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день подачи настоящего иска) составляет по процентам – 280 019 руб. 18 коп., неустойка на непогашенную задолженность по основному долгу – 185023 руб. 42 коп., неустойка на непогашенную задолженность по процентам – 52 067, 66 рублей, а всего 517110 рублей 26 копеек.
Данный расчёт сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен, таким образом принимается судом во внимание.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно решению Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ начальная продажная стоимость имущества, на которое обращено взыскание, составляет 8024200 рублей, тогда как исковые требования удовлетворены в сумме 2884533,80 рубля по решению Промышленного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 1145314,19 руб. по заочному решению Промышленного районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст. 3 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (займодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами), в том числе, неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.
Следовательно, указанной стоимости заложенного имущества, достаточно для удовлетворения требований кредитора по уплате процентов и неустойки.
В связи с этим требование истца в части удовлетворения исковых требований из стоимости заложенного имущества также подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 8371,10 рублей, также подлежит удовлетворению, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ОАО коммерческий «Волга-Кредит» банк (ОАО «ВКБ») удовлетворить.
Взыскать с Чернова А.В. в пользу ОАО коммерческий «Волга-Кредит» банк (ОАО «ВКБ») задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № об открытии кредитной линии физическому лицу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 517110 (пятьсот семнадцать тысяч сто десять) рублей 26 копеек, из них: задолженность по процентам – 280019 (двести восемьдесят тысяч девятнадцать) рублей 18 копеек, неустойка на непогашенную задолженность по основному долгу – 185023 (сто восемьдесят пять тысяч двадцать три) рубля 42 копейки, неустойка на непогашенную задолженность по процентам – 52067 (пятьдесят две тысячи шестьдесят семь) рублей 66 копеек.
Взыскать с Чернова А.В. в пользу ОАО коммерческий «Волга-Кредит» банк (ОАО «ВКБ») расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8371 (восемь тысяч триста семьдесят один) рубль 10 копеек.
Удовлетворить указанные требования из стоимости заложенного имущества, принадлежащего Черновой Л.С. - трёхкомнатной квартиры находящейся по адресу: <адрес>, площадью 141,90 кв.м, кадастровый (или условный) номер №, на которую решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара.
Решение изготовлено в окончательной форме 24.02.2011 года.
Председательствующий: <данные изъяты> И.Ю. Колояров
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>