РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Никоновой О.И.,
при секретаре Маскаевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Степанова В.Н. к Степановой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Степанова ДВ. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Степановой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Степанова Д.В.. В обоснование своих требований указал следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 44,20 кв.м., расположенной по адресу: ... На основании свидетельства о государственной регистрации права от ... В спорной квартире кроме истца зарегистрированы его мать – Степанова Е.А. и его сын – Степанов Д.В.. ... истец зарегистрировал брак с ответчицей, от брака имеется несовершеннолетний сын Степанов Д.В.. Решением мирового судьи судебного участка № ... от ... брак между истцом и ответчиком расторгнут. Сын Даниил оставлен на воспитание матери. Ответчица с сыном жили в спорном жилом помещении до ноября 2009г., затем с сыном добровольно выехали в другое место жительства по адресу: ..., принадлежащее ей и сыну на праве собственности, где проживают до настоящего времени. Ответчики никогда не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивает истец за себя и ответчика. Ответчики не нуждаются в спорной квартире. В настоящее время истец хочет продать спорную квартиру и приобрести для себя другое жилое помещение. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в этом. Добровольно ответчики не желают сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного истец просит признать ответчика Степанова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Обязать отдел УФМС России по ... г.о. Самары снять Степанова Д.В. с регистрационного учета по адресу: ...
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел опеки и попечительства ....
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Степанова Е.В. действующая в интересах Степанова Д.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что выехала из спорной квартиры с сыном в ноябре 2009 года, оставила вещи сына (майки, шорты, тапочки, брюки). Истец отобрал у сына ключи от спорной квартиры. Сын просил отца проживать с ним в спорной квартире, но истец отказал. Сын имеет в собственности 1/3 долю в квартире по адресу: ..., где в настоящее время проживает.
Степанов Д.В. в судебном заседании от ... пояснил, что просил отца проживать у него в спорной квартире, но отец ему отказал.
Представитель Отдела опеки и попечительства Промышленного района г. Самары по доверенности Гуськова Г.Г. в судебном заседании не возражала против
удовлетворения исковых требований. Пояснила, что интересы ребенка в данном случае никак не затронуты, так как у ребенка есть в собственности жилое помещение. Ребенок может проживать у отца и без регистрации.
Третье лицо Степанова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия.
Представитель отдела УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.о. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1, п.2, п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеуказанного следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования объектом недвижимости, если они совместно проживают в нем и ведут общее хозяйство. Факт регистрации гражданина в жилом помещение сам по себе не является правопорождающим, а лишь является доказательством постоянного проживания лица в определенном месте.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании постановления администрации ... ... от ... «О приватизации квартиры гр. Степанова В.Н.», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно справке с места жительства от ... в спорной квартире в настоящее время зарегистрирован истец, его мать Степанова Е.А. (с ...), его сын Степанов Д.В. (с ...), что так же подтверждается поквартирной карточкой.
Из пояснений сторон следует, что сын истца проживал с родителями в спорной квартире с рождения до ноября 2009г.
Судом установлено, что брак, зарегистрированный ... между
истцом и Степановой Е.В. расторгнут, сын Даниил, ... года рождения оставлен на воспитание матери, что подтверждается копией решения суда от ...
В ноябре 2009 года Степанова Е.В. вместе с сыном Степановым Д.В. выехала из спорной квартиры в жилое помещение по адресу: ..., что также не оспаривается сторонами. В настоящее время Степановы Е.В., Д.В. проживают в указанном помещении постоянно, доказательств, того, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение суду не представлено.
Судом установлено, что квартира по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Л. – матери Степановой Е.В. (1/3 доля), Степановой Е.В. (1/3 доля) и Степанову Д.В. (1/3 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, семейные отношения с собственником и Степановой Е.В. прекращены, Степанов Д.В. по решению суда оставлен на воспитание с матерью и выехал из спорного жилого помещения в квартиру, которая ему и его матери принадлежит на праве собственности (по 1/3 доли каждому), суд приходит к выводу, что ответчик Степанов Д.В. утратил право пользование спорным жилым помещением. При этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании данной нормы закона, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Степанова В.Н. – удовлетворить.
Признать Степанова Д.В., ... года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Степанова Д.В., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено ...
Председательствующий: (подпись) Никонова О.И.
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья:
Секретарь: