№ 2-1395/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Петайкиной О.В.
при секретаре Старовойтовой Л.Р.
с участием истицы Рассказовой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рассказовой В.Г. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
Рассказова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга, указывая, что жилой дом ... построила её сестра Анисимова В.Г. с супругом Анисимовым Н.П. и проживали в нём до смерти. 10.11.2002 года умер Анисимов Н.П., 04.12.2008 года умерла Анисимова В.Г. После смерти сестры открылось наследство на денежный вклад и жилой дом. Нотариус Т.О. Горошек выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию по вкладу в Сбербанке Номер обезличен по счету Номер обезличен, принадлежащий при жизни Анисимовой В.Г.. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ... было отказано, так как жилой дом в установленном законом порядке сестра при жизни не оформила права на указанный дом.
Рассказова В.Г. просит суд признать за умершей Дата обезличена года Анисимовой В.Г. право собственности на самовольно возведённый жилой дом Номер обезличен, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен.м., жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: .... Затем включить указанный жилой дом в состав наследственной массы наследодателя Анисимовой В.Г. Установить факт принятия наследства Рассказовой В.Г. наследства, открывшегося после смерти Анисимовой В.Г. и признать право собственности по наследству на жилой дом ... за истицей.
Судебном заседании истица Рассказова В.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок по адресу: ... ни сестре, ни её мужу не представлялся.
Представитель Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, и указал, что удовлетворение заявленных требований возможно лишь только при наличии градостроительного плана земельного участка, отражающего соответствие объекта строительным нормам и правилам, и наличия прав на земельный участок.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно справке ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года л.д.11) следует, что домовладение ..., расположенное по адресу: г. ..., одноэтажное, смешанной конструкции, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв. м. записано за Анисимовой В.Г. на основании инвентаризационного материала, сведения о распорядительных документах на строительство и о приёмке в эксплуатацию отсутствуют. Таким образом, из указанной справки следует, что спорный объект недвижимости относится к самовольному строению.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Таким образом, признание права собственности на самовольную постройку за лицом возможно лишь при условии, что земельный участок, на котором находится самовольная постройка, принадлежит гражданину на каком-либо праве. Пункт 4 этой же статьи предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельству о смерти Анисимова В.Г. умерла Дата обезличена года.
В обосновании исковых требований истицей были представлены доказательства, подтверждающие факт родственных отношений между ней и умершей Анисимовой В.Г. и доказательства, подтверждающие факт принятия наследства, открывшегося после смерти Анисимовой В.Г.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Права собственности на жилой дом ... при жизни Анисимовой В.Г. зарегистрировано не было, поэтому ей не принадлежало. Поскольку судом установлено, что за наследодателем при жизни право собственности на жилой дом ... не было зарегистрировано, следовательно, дом не подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя Анисимовой В.Г. Соответственно, не подлежит требование истицы о признании права собственности за ней на выше указанный дом по наследству.
Учитывая, что в соответствии с пунктом 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается со смертью, требование о признании за умершей Анисимовой В.Г. право собственности на вышеуказанный жилой дом после ее смерти не основано на законе, поэтому не подлежит удовлетворению.
Факт принятия истицей Рассказовой В.Г. наследства, открывшегося после смерти Анисимовой В.Г. подтверждается ответом нотариуса Т.О.Горошек о принятии наследства путем подачи заявления истицей в установленный законом срок. Поэтому оснований для установления факта принятия наследства судом не имеется.
На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истицы не основаны на законе, поэтому не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Рассказовой В.Г. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом ... за Анисимовой В.Г., умершей 04.12.2008 года, включении указанного дома в состав наследственной массы наследодателя Анисимовой В.Г., установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Анисимовой В.Г., и признании права собственности по наследству за Рассказовой Валентиной Гавриловной на жилой дом ..., отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной изготовления мотивированного текста решения суда, которое будет изготовлено 09.07.2010 года.
Судья Петайкина О.В.
В окончательной форме решение принято 09.07.2010 года.
Судья