2-1350/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 02 июля 2010 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,
при секретаре Шамшуриной Н.В.
с участием представителя истца Надкина В.В. – Надкиной О.М., действующей по доверенности Номер обезличен, представителя ответчика Гонышевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Надкина В.В. к Мезенцевой О.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Мезенцевой К.А. и Мезенцева К.А., Гетману З.И. о признании не приобретшими, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Надкин В.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: г.Оренбург, ...
После развода с мужем, его дочь, переехала из г.Орска и обратилась к нему с просьбой о ее регистрации в ... с детьми, поскольку не смогла зарегистрироваться по месту жительства своей матери, при этом данный дом был приобретен Надкиным В.В. в период брака с Надкиной О.М., с момента регистрации Мезенцева О.В. с детьми в доме не проживали, мебели, вещей не перевозили, проживали в доме у матери по адресу: г.Оренбурга, ....
Также в указанном доме зарегистрирован с согласия собственника Гетман З.И., бывший зять, который был вселен в дом с 12 сентября 2003 года, после регистрации брака с дочерью Гетман Е.В., как член семьи.
Брак между ними был расторгнут Дата обезличена, после чего Гетман З.И. перестал проживать в спорном доме, но остался зарегистрированным, место фактического проживания его неизвестно.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В настоящее время Надкину В.В. стало затруднительно содержать дом с земельным участком, и он хочет его продать, но регистрация ответчиков не позволяет ему распорядиться собственностью.
На основании изложенного выше просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением д. ... в г.Оренбурге Мезенцеву О.В., Мезенцеву К.А., Мезенцева К.А. Признать Гетмана З.И. утратившим право пользования жилым помещением ... в г.Оренбурге, обязать УФМС по Промышленному району г.Оренбурга снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца от исковых требований к Мезенцевой О.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей отказалась.
Определением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 02 июля 2010 года производство по делу в этой части прекращено.
Исковые требования к Гетман З.А. поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что последний был зарегистрирован в доме как член семьи, после расторжения брака в 2007 году, ответчик выехал из дома, с тех пор они его не видели. Его фактическое место жительства им не известно.
Адвокат Гонышева Н.М., представляющая интересы Гетман З.И., место жительства которого не известно, согласно требованиям ст.50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, доказательства в обоснование возражений по иску суду не представила.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г.Оренбурга и органа опеки и попечительства Северного административного округа г.Оренбурга, извещены надлежащим образом.
Свидетель Гетман Е.В. пояснила, что Гетман З.И. ее бывший супруг, после регистрации брака в 2003 году, отец дал согласие на его регистрацию в своем доме, как члена семьи, они стали проживать в доме родителей, после расторжения брака в 2007 году, ответчик уехал из дома, забрав только свои вещи, больше она его не видела, где в настоящее время он проживает также не знает.
Свидетель Варлакова Л.Н. суду показала, что является соседкой истца, знает, что после регистрации брака с его дочерью Гетман З.И. был зарегистрирован и проживал в доме родителей, но после расторжения брака с Гетман Е.В. последний уехал из их дома, больше она его не видела.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Установлено, что Надкину В.В. на праве собственности принадлежит жилой дом ... в г.Оренбурге, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права собственности от Номер обезличен.
Из домовой книги следует, что на регистрационном учете по вышеназванному адресу Гетман З.И. состоит с Дата обезличена.
При этом, установлено, что Гетман З.И. был зарегистрирован и стал проживать в спорном доме после регистрации брака с дочерью собственника жилого помещения Гетман Е.В. с согласия Надкина В.В.
Вместе с тем, брак между Гетман З.И. и Гетман Е.В., согласно свидетельству Номер обезличен расторгнут Дата обезличена.
В судебном заседании установлено, что после расторжения брака в 2007 году, Гетман З.И. выехал из дома принадлежащего Надкину В.В., поскольку перестал являться членом семьи его дочери, а соответственно и последнего, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку регистрация в принадлежащем на праве собственности Надкину В.В. доме нарушает права последнего по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Надкина В.В. удовлетворить.
Признать Гетмана З.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Оренбург ...
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Промышленном районе г.Оренбурга снять Гетмана З.И. с регистрационного учета по адресу: г.Оренбург ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бураченок Н.Ю.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2010 года
Судья Бураченок Н.Ю.