Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» июля 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Дараган О.В.,
с участием истца Шевырева А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1491/2010 по иску Шевырева А.Ф. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шевырев А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании за ним права собственности на жилой дом ... по ул. Н. г. Оренбурга.
В судебном заседании истец Шевырев А.Ф. заявленные исковые требования поддержал, пояснив в их обоснование, что по праву наследования он является собственником жилого дома ... по ул. Н. г. Оренбурга. На земельном участке по указанному адресу он на свои денежные средства и личным трудом возвел другой жилой дом литер АА2А3. Указанное домовладение соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам и правилам, права соседей и иных лиц не нарушает. Право пользования указанным земельным участком он приобрел в связи с принятием наследства, оставшегося после смерти матери. Просил суд признать за ним право собственности на спорный жилой дом литер АА2А3 обшей площадью 79,3 кв.м, жилой – 51,5 кв. м.
Представитель ответчика – Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Шевырев А.Ф. является собственником жилого дома ... по ул. Н. г. Оренбурга.
Согласно сведениям ГУП «ОЦИОН» на вышеуказанном земельном участке расположен также возведенный в 1990 году жилой дом литер АА2А3 общей площадью 79,3 кв.м, жилой – 51,5 кв.м. Разрешение на его строительство и распорядительные документы на ввод объекта в эксплуатацию отсутствуют.
В соответствии с заключением отдела Государственного пожарного надзора по г. Оренбургу и санитарно-эпидемиологической экспертизы спорный жилой дом ... по ул. Н. г. Оренбурга соответствует противопожарным, санитарным нормам и правилам.
Из заключения ОАО «Оренбурггражданпроект» следует, что общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций спорного жилого дома литер АА2А3 оценивается как работоспособное и удовлетворяет требованиям строительных норм и правил. Обследуемое строение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с градостроительным планом на земельном участке ... по ул. Н. г. Оренбурга расположены объекты капитального строительства: жилой дом литер АА2А3 и литер А1.
Поскольку строительство жилого дома Шевырев А.Ф. осуществил на земельном участке, право пользования которыми он приобрел по праву наследования, построенный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому заявленные Шевыревым А.Ф. исковые требования подлежат в полном объеме удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шевырева А.Ф. удовлетворить.
Признать за Шевыревым А.Ф. *, право собственности на жилой дом ... по ул. Н. г. Оренбурга ...
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2010