Дело № 2-1540/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург Дата обезличена
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Мячиной Л.Н.,
при секретаре Карелиной О.П.,
с участием представителя истца Кузьминой Е.Н., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена, срок действия доверенности – три года,
ответчиков Аверьянова А.В., Бонящук Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Е.В. к Аверьянову А.В., Бонящук Н.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Аверьянова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Аверьянову А.В., Бонящук Н.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, устранении препятствии в пользовании жилым помещением путем передачи ключей. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Оренбург, ул.... ... ... на основании договора купли – продажи от Дата обезличена В ее квартире в качестве безвозмездного пользователя проживал ее брат Аверьянов А.В. с условием погашения своей части коммунальных услуг. В конце Дата обезличена он попросил ее разрешить жить в квартире своей сожительнице Бонящук Н.Г., поскольку в то время истица проживала в деревне у родителей. В Дата обезличена она вернулась и обнаружила, что ответчики с несовершеннолетним ребенком заняли две комнаты, пояснили, что это временно, она вынуждена была вселиться в маленькую комнату площадью Номер обезличен кв.м. В Дата обезличена брат попросил ее зарегистрировать их в квартире, поскольку бывший супруг Бонящук Н.Г. хочет забрать их сына к себе. Истица согласилась и зарегистрировала ответчиков в квартире, брата постоянно, а Бонящук Н.Г. временно до Дата обезличена. Дата обезличена после очередного пребывания у родителей в деревне она возвратилась в квартиру, ответчики вели себя очень агрессивно, требовали документы на квартиру, согласия на проживания ребенка в квартире, угрожали. С того времени она находится в постоянном страхе, не может свободно пользоваться своим жильем, вынуждена проживать в маленькой по метражу комнате несмотря на то, что является собственником всей квартиры. Проживание ответчиков в квартире, их регистрация в ней нарушает ее права, как собственника жилого помещения, поскольку членами ее семьи они не являются, общее хозяйство не ведут, уход за жилым помещением не осуществляют. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета, устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем выселения ответчиков и передачи ей ключей от квартиры, а также взыскать с них судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, за составление искового заявления – 1 500 рублей.
В ходе судебного заседания представитель истицы Кузьмина Е.Н. отказалась от исковых требований о выселении ответчиков и их снятии с регистрационного учета, поскольку данные требования ответчики исполнили добровольно. Полномочия представителя на отказ от иска проверены судом. Отказ от иска занесен в протокол судебного заседания и подписан представителем истца, судом разъяснены последствия отказа истца от части иска.
В остальной части представитель истицы Кузьмина Е.Н. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением в виде передачи одного экземпляра ключей ответчиком Аверьяновым А.В., поскольку вторым ответчиком ключи возвращены, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 1 500 рублей. Пояснила, что по просьбе Аверьянова А.В. ответчики были зарегистрированы в квартире по адресу: г.Оренбург, ул... ... ..., после их регистрации отношения между истцом и ответчиками стали конфликтными, ответчики нарушают права истицы, членами ее семьи не являются. Указала, что Дата обезличена ответчики выехали из квартиры, однако ключи не вернули, часть своих вещей оставили в квартире.
Ответчик Аверьянов А.В в судебном заседании исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ул.... ... ... и устранении препятствий в пользовании жилым помещением в виде передачи ключей от квартиры признал. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Аверьяновым А.В., ответчику разъяснены последствия признания иска.
Ответчик Бонящук Н.Г. исковые требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г.Оренбург, ул.... ... признала. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Бонящук Н.Г., ответчику разъяснены последствия признания иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург, ул.... ... принадлежит Аверьяновой Е.В. на основании договора купли – продажи от Дата обезличена.
Как следует из справки ЖСК Номер обезличен от Дата обезличена в квартире по адресу: г.Оренбург, ул.... ... ... зарегистрированы: Аверьянова Е.В., ее сын Аверьянов Д.А., Дата обезличена, ее брат Аверьянов А.В. и Бонящук Н.Г. (временно на период с Дата обезличена по Дата обезличена).
Так как признание иска ответчиками Аверьяновым А.В. и Бонящук Н.Г. не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с тем, что исковые требования признаны ответчиками, признание иска ответчиком принято судом, а потому исковые требования Аверьяновой Е.В. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением в виде передачи одного экземпляра ключей ответчиком Аверьяновым А.В. подлежат удовлетворению.
Истец просит также взыскать с ответчиков судебные расходы, а именно: расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы за составление искового заявления в размере 1 500 рублей.
Ответчики Аверьянов А.В. и Бонящук Н.Г. данные исковые требования не признали по тем основаниям, что были готовы исполнить все требования истца в добровольном порядке, однако истица никаких требований к ним не предъявляла, о ее требованиях они узнали из искового заявления.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Так как исковые требования истца подлежат удовлетворению, то в порядке статьи 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в размере 1 500 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, таким образом, суд полагает, что требования истца об оплате услуг представителя подлежат частичному удовлетворению, в сумме 1 000 рублей.
Таким образом, с ответчиков с ответчиков солидарно подлежат взысканию судебные расходы на сумму 2 700 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аверьяновой Е.В. к Аверьянову А.В., Бонящук Н.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от квартиры, удовлетворить.
Признать Аверьянова А.В. и Бонящук Н.Г. не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Оренбург, ул. ... ... квартира ...
Устранить препятствия в пользовании квартирой Аверьяновой Е.В., обязав Аверьянова А.В. передать Аверьяновой Е.В. ключи от квартиры по адресу: г. Оренбург, ул. ... ... квартира ...
Требования Аверьяновой Е.В. к Аверьянову А.В. и Бонящук Н.Г. в части взыскания судебных расходов в сумме 11 700 руб. удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Аверьянова А.В. и Бонящук Н.Г. в пользу Аверьяновой Е.В. судебные расходы в сумме 2700 рублей (две тысячи семьсот рублей). В остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья Л.Н.Мячина
Мотивированная часть решения суда изготовлена Дата обезличена
Судья Л.Н.Мячина