Дело № 2-1538/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе судьи Мячиной Л.Н. при секретаре Карелиной О.П., с участием истицы Каировой А.С., представителя ответчика Каирова И.С. – адвоката Гонышевой Н.М., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Каировой А.С. к Каирову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Каирова А.С. обратились в суд с иском к Каирову И.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... и обязании управления федеральной миграционной службы Промышленного района г. Оренбурга снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Каирова А.С. заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что на основании договора дарения квартиры она является собственницей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. .... С Дата обезличена в этой квартире с согласия родителей был зарегистрирован ответчик в связи с необходимостью трудоустройства в г. Оренбурге. До этого времени ответчик жил со своей семьей в Оренбурге около Дата обезличена. Потом семья переехала в с. .... Лет Дата обезличена ответчик с семьей жил в с. ..., где им была предоставлена квартира. Затем уехал на работу в .... В Дата обезличена вернулся. В квартиру не вселялся, продолжал работать в .... Летом и осенью Дата обезличена жил в квартире в п. ... с ее матерью. Затем уехал в с. ..., где работал до Дата обезличена. и жил в общежитии. В Дата обезличена. вновь приехал в п. .... В начале Дата обезличена. уехал в .... В Дата обезличена вернулся в п. .... Потом уехал. Ответчик с ее матерью, которая живет в квартире, при приезде, устраивает ссоры. Коммунальные платежи не платит. Членом ее семьи ответчик не является. Совместное хозяйство они не ведут. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку ей приходится платить за него коммунальные услуги. Кроме того своим поведением при приезде в ее квартиру в п. ... причиняет ей неудобства. Приводит посторонних людей, распивают спиртные напитки. Обратиться в милицию не может, т.к. он зарегистрирован в ее дома. У ответчика имеется жилье в с. .... Он имеет возможность вернуться в с. ..., где ему предлагают работу и проживание в общежитии.
Ответчик Каиров И.С. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. Представлявшая его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гонышева Н.М. с иском не согласилась. Показала, что представить доказательства позиции не представляется возможным.
Выслушав объяснения истицы Каировой А.С., адвоката Гонышевой Н.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора Номер обезличен на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... являлись Каирова Р.Б. и Каиров С.Н. На момент приватизации квартиры ответчик в этой квартире не проживал, не был зарегистрирован, и не был членом семьи Каирова С.Н. и Каировой Р.Б. Об этом свидетельствует копия заявления на приватизацию квартиры от Каировой Р.Б. и Каирова С.Н. и копия лицевого счета от Дата обезличена
Согласно договору дарения указанной квартиры от Дата обезличена. Каирова Р.Б., являющаяся собственницей квартиры на основании договора Номер обезличен на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена. и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена подарила ее истице Каировой А.С.
Право собственности истицы на вышеуказанную квартиру зарегистрировано Дата обезличена. в управлении федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.
Из справки администрации с. ... от Дата обезличена. усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Каирова Р.Б. и Каиров И.С., который зарегистрирован с Дата обезличена., но проживает по месту регистрации редко.
Свидетель Р.Б. в судебном заседании пояснила, что ответчик в квартиру приезжает, затем уезжает. Постоянно не находится там. За коммунальные услуги не платит. Семья его живет в с. ....
Свидетель Л.И. в судебном заседании показала, что была несколько раз у Каировой А.С. Брата ее не видела. Знает, что сестра устраивала брата на работу.
Оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчик Каиров И.С. в спорном жилье не проживает, собственником его не является. Был зарегистрирован с согласия бывших собственников квартиры – своих родителей Каирова С.Н. и Каировой Р.Б. Своей регистрацией в квартире № Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... создает истице, являющейся на день рассмотрения иска собственникам этого жилого помещения, препятствия в пользовании собственностью.
Поэтому заявленные Каировой А.С. исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Иск Каировой А.С. к Каирову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Каирова И.С. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Оренбург, п. ..., Номер обезличен квартира Номер обезличен и обязать управление федеральной миграционной службы Промышленного района г. Оренбурга снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Мячина
Мотивированная часть решения изготовлена Дата обезличена
Судья Л.Н.Мячина