№ 2-1308/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Петайкиной О.В.
при секретаре Елистратовой А.В.
с участием истицы Дубовицкой Ф.И., её представителя Матвеева В.В., ответчика Таловой А.К., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области Секретевой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовицкой Ф.И. к Таловой А.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ФГУ «Земельной кадастровой палате по Оренбургской области о признании свидетельства о праве собственности недействительным, признании права собственности на земельный участок и обязании выполнить регистрационные действия,
Установил:
Дубовицкая Ф.И. обратилась в суд с иском к Таловой А.К., указывая, что на основании решения администрации с. Самородово Номер обезличен от Дата обезличена истице был предоставлен в собственность земельный участок для размещения жилого дома, на котором расположена квартира ..., принадлежащая ей на праве собственности. Дата обезличена истица обратилась в филиал «Земля» ГУП «ОЦИиОН» с целью межевания принадлежащего ей земельного участка и постановки его на кадастровый учёт в соответствии с действующим законодательством. Но в связи с неточностью в адресах, допущенной в постановлении Главы г. Оренбурга Номер обезличен от Дата обезличена, принадлежащий истице земельный участок площадью 896 кв.м. закрепили за квартирой ..., принадлежащей Таловой А.К., хотя согласно постановлению Главы г. Оренбурга Номер обезличен от Дата обезличена за Таловой А.К. закреплялся земельный участок площадью 603 кв.м. Межевание земельного участка под квартирой ..., принадлежащего Таловой А.К. не проводилось и съемку Талова А.К. не заказывала. Своевременно не выявив неверные сведения, филиал «Земля» подготовил документы для постановки на кадастровый учёт, ФГУ «Земельная кадастровая палата» ошибочно указала в качестве правообладателя Талову А.К. В связи с допущенными ошибками, Талова А.К. получила кадастровый паспорт на принадлежащий Дубовицкой Ф.И. земельный участок и зарегистрировала право собственности на него.
В дальнейшем неточности в постановлении Главы г. Оренбурга Номер обезличен от Дата обезличена были устранены путём внесения изменения в указанное постановление постановлениями Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии с кадастровым планом территории, выданным ФГУ ЗКП по Оренбургской области от Дата обезличена, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположен под домовладением истицы, соответствует по конфигурации и площади техническому проекту межевания объекта землеустройства, утверждённого комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга.
Дубовицкая Ф.И. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 896 кв.м., находящийся по адресу: .... Обязать УФРС по Оренбургской области зарегистрировать за ней право собственности на указанный земельный участок. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» привести в соответствие сведения Единого государственного реестра о земельном участке, указав местоположение: ..., в разделе правообладатель указать Дубовицкая Ф.И. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Таловой А.К. и обязать УФРС по Оренбургской области исключить из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» устранить кадастровую ошибку путём исключения из ЕГР записи о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен. Обязать УФРС по Оренбургской области исключить и ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена.
Определением суда от Дата обезличена в качестве соответчиков привлечены Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ФГУ «Земельная кадастровая палата».
В судебном заседании истица Дубовицкая Ф.И. и её представитель Матвеев В.В., действующий по устному ходатайству, исковые требования поддержали.
Ответчица Талова А.К. в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области Секретева Н.Ю., действующая на основании доверенности от Дата обезличена, в судебном заседании возражений на иск не заявила, пояснила, что адреса участков перепутаны в связи с тем, что ошибка была допущена в постановлении Администрации города Оренбурга.
Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ГУП «ОЦИиОН» филиал «Земля», Администрации МО г. Оренбурга в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщили, поэтому в порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных представителей.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании решения администрации с. Самородово Номер обезличен от Дата обезличена истице был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 643 кв. м. для размещения жилого дома, на котором расположена квартира .... В подтверждении права собственности на земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен
Согласно пункту 2.160 постановления Главы г. Оренбурга Номер обезличен от Дата обезличена закреплены результаты инвентаризации земельного участка, расположенного относительно ориентира: жилой дом, расположенный в границах участка: .... В указанном пункте указана площадь земельного участка 896 кв. м., без указания номера квартиры, к которой относится указанный земельный участок. Пункт 2.339 этого же постановления закрепил результаты инвентаризации земельного участка, площадью 603 кв. м., расположенного относительно ориентира: жилой дом, расположенный в границах участка: ...
Постановлением главы города Оренбурга Номер обезличен от Дата обезличена в выше указанное постановление внесено изменение в пункт 2.160, слова «ул. ...» заменены словами «ул. ...».
Постановлением главы города Оренбурга Номер обезличен от Дата обезличена в выше указанное постановление вновь внесено изменение, но в пункт 2.339, слова «ул. ...» заменены словами «ул. ...
Вместе с тем, поквартирный план жилого дома ... свидетельствует о том, что квартира Номер обезличен принадлежит Таловой А.К., квартира Номер обезличен принадлежит Дубовицкой Ф.И., причем топографическая съемка участков, прилегающих к указанным квартирам, свидетельствует о наличии общей границы земельных участков по правой меже квартиры Номер обезличен с квартирой Номер обезличен.
Межевой план земельного участка к квартире Номер обезличен, выполненный истицей Дубовицкой Ф.И., свидетельствует о площади земельного участка 896 кв. м. Площадь земельного участка и его расположение соответствует кадастровому номеру земельного участка Номер обезличен. Этот же план содержит сведения о соседнем земельном участке по правой границе, который расположен у квартиры .... Указанный земельный участок соответствует кадастровому номеру Номер обезличен.
Однако, свидетельство о государственной регистрации права, выданное на имя Таловой А.К. свидетельствует о регистрации за ней права собственности на земельный участок, площадью 896 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, который фактически принадлежит истице Дубовицкой Ф.И. Аналогичные сведения о владельце земельного участка внесены в сведения Единого государственного реестра записи о земельном участке.
Поскольку судом установлено, что при внесении двух записей о владельцах земельных участков, расположенных относительно ориентира: жилой дом, расположенный в границах участка: ..., допущены ошибки, требование истицы о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданное на имя Таловой А.К., на земельный участок, общей площадью 896 кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен, и признании за истицей права собственности на этот земельный участок, и соответственно выполнение записей в сведения Единого государственного реестра о земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дубовицкой Ф.И. удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное на имя Таловой А.К., на земельный участок, общей площадью 896 кв. м., расположенный в ..., на земельном участке расположено здание – жилой дом ..., с кадастровым номером: Номер обезличен.
Признать за Дубовицкой Ф.И. право собственности на земельный участок, общей площадью 896 кв. м., расположенный ..., на земельном участке расположено здание – жилой дом ..., с кадастровым номером: Номер обезличен.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области зарегистрировать право собственности за Дубовицкой Ф.И. на земельный участок, общей площадью 896 кв. м., расположенный ..., на земельном участке расположено здание – жилой дом ..., с кадастровым номером: Номер обезличен.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области внести изменения в сведения Единого государственного реестра записи о земельном участке с кадастровым номером: Номер обезличен, в разделе правообладатель указать Дубовицкая Ф.И..
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области исключить из Единого государственного реестра запись о земельном участке с кадастровым номером: Номер обезличен.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о праве собственности за Дубовицкой Ф.И. на земельный участок общей площадью 643 кв. м., расположенный ..., на земельном участке расположено здание – жилой дом ..., с кадастровым номером: Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения суда, который будет изготовлен 03.08.2010 года.
Судья Петайкина О.В.
В окончательной форме решение будет принято 04.08.2010 года.
Судья: