Дело № 2-994/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 02 сентября 2010 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Минибаевой З.Н.
с участием представителя истцов Лёзиной В.И.
ответчика Коваленко П.С.
представителя ответчика Коваленко П.С. – Тузикова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломоец Л.А. к Коваленко П.С. и Коваленко З.И. об устранении препятствий в пользовании домовладением и земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Коломоец Л.А. обратилась в суд с иском к Коваленко П.С. и Коваленко З.И. об устранении препятствий в пользовании домовладением и земельным участком, указав, что она является собственником ? доли квартиры ... ..., ... г. Оренбурга на основании свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г. Собственником второй доли квартиры является её брат ФИО6 Указанный дом состоит из двух квартир. Собственниками квартиры Номер обезличен являются Коваленко П.С. и Коваленко З.И. Решением мирового судьи судебного участка № 9 Промышленного района г. Оренбурга от Дата обезличена г. определён порядок пользования земельным участком, определены границы земельного участка. Земельный участок находится в фактическом пользовании, но в установленном законом порядке права пользования никто не оформлял. В настоящее время она решила оформить право собственности на земельный участок, для чего необходимо провести топографическую съёмку участка. Дата обезличена г. ФИО6 оплатил работу. Дата обезличена г. работник агентства провёл топографическую съёмку земельного участка, которым пользуются они с братом. Однако провести топографическую съёмку находящегося в пользовании ответчиков земельного участка не смог, поскольку Коваленко, закрыв ворота, отказались впустить к себе во двор представителя ООО «Городское земельное агентство». Своими действиями ответчики препятствуют оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок. Просила устранить препятствия в пользовании домовладением, обязав ответчиков не препятствовать работникам ООО «Городское земельное агентство» в проведении топографической съёмки земельного участка по ..., ... ....
Истица в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Лёзина В.И., действующая на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г., требования Коломоец Л.А. поддержала, просила их удовлетворить и обязать ответчиков не препятствовать работникам ООО «Городское земельное агентство» в проведении топографической съёмки земельного участка по адресу: ..., ..., ....
Ответчик Коваленко П.С. иск Коломоец Л.А. признал, пояснив, что он не возражает против допуска специалистов для проведения топографической съёмки находящегося в их пользовании земельного участка.
Представитель ответчика Коваленко П.С. Тузиков С.В., допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства, не возражал против удовлетворения требований Коломоец Л.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Ответчик Коваленко З.И., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика Коваленко П.С. и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена г. Коломоец Л.А. и ФИО6 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности квартиры ... ..., ... в г. Оренбурге.
Из пояснений представителя истца следует, что для оформления земельного участка в собственность необходимо провести топографическую съёмку всего земельного участка.
Дата обезличена г. между ГУП Оренбургской области «Облтехинвентаризация» (Исполнитель) и ФИО6 (Заказчик) составлен заказ-соглашение о проведении технической инвентаризации домовладения и земельного участка по ... в г. Оренбурге.
Вместе с тем установлено, что ответчики Коваленко отказались впустить сотрудника ООО «Городское земельное агентство» на территорию находящегося в их пользовании земельного участка.
По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие с требованиями ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
При таких обстоятельствах требования Коломоец Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коломоец Л.А. удовлетворить.
Обязать Коваленко П.С. и Коваленко З.И. не чинить Коломоец Л.А. препятствия в пользовании домовладением и земельным участком, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Обязать Коваленко П.С. и Коваленко З.И. не препятствовать работникам ООО «Городское земельное агентство» в проведении топографической съёмки земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Л.М. Чуканова
Решение суда в окончательной форме принято 06.09.2010 года.
Судья -