Дело № 2-1805/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Оренбург 14 сентября 2010 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Минибаевой З.Н.
с участием представителя истца Чумак Г.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой Н.А. к Привалову М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Управлению Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Привалова Н.А. обратилась в суд с иском к Привалову М.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истица указала, что является нанимателем квартиры по ..., ..., ... г. Оренбурга. Данную квартиру она получила в 1986 г. как служебную, а в 1990 г. получила на неё единый ордер. В то время она состояла в браке с Приваловым М.М. и сразу прописала его в свою квартиру. Брак с ответчиком был расторгнут Дата обезличена г., и весной 2001 г. Привалов М.М., собрав свои вещи и документы, ушёл. С этого времени Привалов М.М. в спорном жилом помещении не проживает, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несёт. Длительность отсутствия, а также факт неоплаты коммунальных платежей свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма. Просила признать Привалова М.М. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в г. Оренбурге и обязать УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга снять его с регистрационного учёта.
Определением судьи от 17.08.2010 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга, в качестве третьего лица – Администрация г. Оренбурга.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца Чумак Г.Е., действующая на основании нотариальной доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., требования Приваловой Н.А. поддержала, просила признать Привалова М.М. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в г. Оренбурге и обязать УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчик Привалов М.М., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Представитель УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. Приваловой Н.А. предоставлена квартира по адресу: ..., ..., ... на состав семьи: Привалова Н.А. – основной квартиросъемщик, Привалов М.М. – муж.
Согласно справке ЗАО «ОРЕНБУРГСКАЯ ТЕХИНФОРМКОМПАНИЯ» от Дата обезличена г. в спорной квартире, кроме истицы, зарегистрированы Привалов М.М. и временно с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. внучка ФИО5
В соответствие с требованиями ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что примерно в 2001-2002 годах Привалов М.М., забрав все свои вещи и документы, выехал из спорной квартиры. Ключи от квартиры у него имелись. Препятствия к его проживанию в квартире Привалова Н.А. не чинила, поэтому при желании он мог вернуться обратно.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знает истицу примерно с 1970 г. с момента вселения в дом по .... Привалова Н.А. проживала вместе с мужем, а примерно 9-10 лет назад муж, собрав вещи, ушёл. Скандалов в семье Приваловых она никогда не слышала. Считает, при желании Привалов М.М. мог бы вернуться назад, так как препятствия ему в этом не чинили.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что Привалова Н.А. проживала вместе с мужем, который не работал, иногда выпивал, но скандалов у них никогда не было. С 2001-2002 года она Привалова М.М. в квартире истицы не видела. Истица первое время молчала, а потом сказала, что муж ушёл.
Из свидетельства о расторжении брака 1-РЖ Номер обезличен следует, что брак между Приваловым М.М. и Приваловой Н.А. прекращён Дата обезличена г.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с 2001 г. ответчик действительно не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, с момента выезда не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исходя из положений ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведённые выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а, значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
При таких обстоятельствах требования Приваловой Н.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Приваловой Н.А. удовлетворить.
Признать Привалова М.М. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в г. Оренбурге.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга снять Привалова М.М. с регистрационного учёта по адресу: г. Оренбург, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - Л.М. Чуканова