1-1889/2010 о признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело № 2-1889/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Оренбург 17 сентября 2010 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием истца Усик З.А.

представителя ответчика Каревой Е.И.

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усик З.А. к Усику В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Управлению Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Усик З.А. обратилась в суд с иском к Усику В.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истица указала, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. На их семью была выделена однокомнатная квартира по адресу: г. Оренбург, ... ..., .... Данная квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем является Усик В.Ф. Брак с ответчиком расторгнут Дата обезличена г. В этом же году бывший супруг выехал из квартиры, но с регистрационного учёта не снялся. За квартиру он не платит в течение восемнадцати лет, о последнем его месте жительства ей не известно. В договоре социального найма от Дата обезличена г. нанимателем указана она. Регистрация ответчика существенно ограничивает её право владения и пользования жилым помещением, так как она не может прописать к себе маму, приватизировать квартиру. Просила признать Усика В.Ф. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в г. Оренбурге и обязать УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга снять его с регистрационного учёта.

Определением судьи от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга, в качестве третьего лица – Администрация г. Оренбурга.

В судебном заседании Усик З.А. свои требования поддержала, просила признать Усика В.Ф. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в г. Оренбурге и обязать УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствие с требованиями ст. 29 п. 1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчика Усика В.Ф. является адрес: ..., ..., ..., ....

Ответчик о дне рассмотрения дела был извещён по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчик не явился.

По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Усика В.Ф. - адвокат Второй Оренбургской областной коллегии адвокатов Карева Е.И., действующая на основании ордера от Дата обезличена г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковое заявление и приложенные к нему документы соответствуют требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Представитель УФМС России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличенот Дата обезличена г. Усику В.Ф. предоставлена квартира по адресу: ..., ..., ... на состав семьи: Усик В.Ф. – основной квартиросъемщик, Усик З.А. – жена.

Согласно справке ЗАО «ОРЕНБУРГСКАЯ ТЕХИНФОРМКОМПАНИЯ» от Дата обезличена г. в спорной квартире, кроме истицы, зарегистрирован ответчик Усик В.Ф.

В соответствие с требованиями ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истицу знает 10 лет, живут рядом, часто видятся, общаются. Мужа её никогда не видела, со слов истицы ей известно, что они развелись и он куда-то уехал.

Из свидетельства о расторжении брака 1-РЖ Номер обезличен следует, что брак между Усиком В.Ф. и Усик З.А. прекращён Дата обезличена г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с 1992 г. ответчик действительно не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, с момента выезда не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из положений ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, выезд ответчика из спорного, жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведённые выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а, значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

При таких обстоятельствах требования Усик З.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Усик З.А. удовлетворить.

Признать Усика В.Ф. утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ..., ... в г. Оренбурге.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга снять Усика В.Ф. с регистрационного учёта по адресу: г. Оренбург, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 20.09.2010 года.

Судья -