Дело № 2-1740/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 21 сентября 2010 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,
при секретаре Карелиной О.П.,
с участием ответчиков Вибе Т.Н., Лукьяновой О.В., Вибе Н.К.,
представителя ответчика Лукьяновой О.В. – Богуславцевой - Астафьевой Т.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от 12.02.2010 года, срок действия доверенности – три года,
третьего лица Лукьянова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лукьянова Н.А. 2005г.р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вибе А.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вибе В.В., к Вибе Т.Н., Лукьяновой О.В., Вибе Н.К., Вибе Д.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,
УСТАНОВИЛ:
Вибе А.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вибе В.В., обратилась в суд с иском к Вибе Т.Н., Лукьяновой О.В., Вибе Н.К., Вибе Д.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В обоснование предъявленных требований указывает, что она состояла в зарегистрированном браке с Вибе В.Д., 04.04.2005 года у них родилась дочь Виктория. 09.12.2006 года Вибе В.Д. умер. Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 26.04.2010 года за ней и дочерью Викторией признано право собственности по праву наследования после смерти Вибе В.Д. по 3/40 доли за каждой в квартире, расположенной по адресу: г.Оренбург, ... ... .... Доли в указанной квартире также принадлежат Вибе Т.Н. – 5/8 доли, Лукьяновой (Вибе) О.В. – 3/40 доли, Вибе Н.К. – 3/40 доли, Вибе Д.Д. – 3/40 доли. Данная квартира является трехкомнатной, общая площадь – 65,3 кв.м., жилая площадь – 39,3 кв.м., комнаты изолированы, площадь комнат – 15,2 кв.м., 12,8 кв.м. и 11,3 кв.м. Она намерена проживать в комнате площадью 11,3 кв.м., однако ответчики в данную квартиру её не впускают, поэтому она не может осуществлять своё право собственности. Просит определить порядок пользования спорной квартирой, выделить ей и её несовершеннолетней дочери в пользование жилую комнату площадью 11,3 кв.м., а ответчикам выделить в пользование комнаты площадью 15.2 кв.м. и 12,8 кв.м., остальную часть квартиры оставить в общем пользовании, устранить препятствия в праве пользования жилым помещением, вселить её в указанную квартиру, обязать ответчиков передать ей ключи от квартиры.
Определением судьи от 18.08.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лукьянов А.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Лукьянова Н.А.
Истица Вибе А.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени судебного заседания, не представила заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчики Вибе Т.Н., Лукьянова О.В., Вибе Н.К., Вибе Д.Д. настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие истицы, исковые требования не признали, пояснили, что им принадлежит 34/40 в праве собственности на жилое помещение по адресу г. Оренбург, ... ... ..., данная квартира состоит из трех жилых комнат. Жилую комнату площадью 15,2 кв. м. занимает Вибе Т.Н. как собственник самой большой доли, так как ей принадлежит 5/8 доли. Жилую комнату площадью 12,8 кв. м. занимает собственник 3/40 долей спорной квартиры Лукьянова (Вибе) О.В. и члены ее семьи: супруг Лукьянов А.Н. и малолетний ребенок Лукьянов Н.А.. Лукьянов А.Н. был вселен в квартиру в 2004 году с письменного согласия всех членов семьи на тот момент, а несовершеннолетний ребенок проживает в квартире с рождения, то есть с 2005 года. Жилую комнату площадью 11,3 кв. м. занимают сособственники спорной квартиры Вибе Н.К. и Вибе Д.Д. - родители умершего Вибе В.Д., каждому из них принадлежит право собственности на 3/40 доли в спорной квартире. В настоящее время спорную квартиру занимают три семьи сособственников, которые ведут раздельное хозяйство, совместное проживание в одной комнате двух разных семей невозможно, в связи с чем невозможно вселить в квартиру истицу с дочерью и определить порядок пользования, так как в квартире отсутствует какая-либо еще комната, пригодная для их проживания. Кроме того, Вибе А.И. являлась второй супругой Вибе В.Д., у всех ответчиков с ней сложились неприязненные отношения. У Вибе А.И. имеется в собственности другое жилье на ... в г. Оренбурге, зарегистрирована она в г. Москве. В спорную квартиру Вибе А.И. с дочерью никогда не вселялись, в ней не проживали, свои вещи не привозили. Просят в иске отказать.
Представитель ответчика Богуславцева – Астафьева Т.В. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку вселение истцов и проживание в трехкомнатной квартире четырех семей невозможно.
Ответчик Вибе Д.Д. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Третье лицо Лукьянов А.Н. полагал, что исковые требования Вибе А.И. удовлетворению не подлежат. Указал, что является супругом ответчика Лукьяновой (Вибе) О.В., в спорной квартире он проживает с 2004 года сразу после заключения брака с Лукьяновой О.В., вселен в данную квартиру с письменного согласия всех членов семьи. Он., Лукьянова О.В. и их ребенок занимают одну спальню. Кроме их семьи в квартире проживают еще две семьи сособственников – Вибе Т.Н., занимающая зал, а так же Вибе Н.К. и Вибе Д.Д., занимающие вторую спальню. Всего в квартире три жилые комнаты.
В ходе судебного заседания в качестве свидетелей допрошены О. и А., из показаний которых следует, что квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург, ... ... ... является трехкомнатной, Вибе Т.Н. занимает самую большую в квартире комнату – зал, в которой находится её мебель и её вещи. Большую спальню занимает семья Лукьяновых: Лукьянов А.Н., Лукьянова О.В. и их сын Лукьянов Николай, в комнате находятся их мебель, вещи, игрушки ребенка. Маленькую спальню занимают Вибе Н.К. и Вибе Д.Д., в их комнате находятся их мебель и вещи. Вибе Н.К. и Вибе Д.Д. летом иногда уезжают на дачу в ..., дом старый, в нем нет воды, канализации, он не предназначен для постоянного проживания, поэтому они постоянно проживают в спорной квартире.
Заслушав ответчиков и представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург, ... ... ... находится в общей долевой собственности, Вибе Т.Н. принадлежит на праве собственности – 5/8 доли, Лукьяновой О.В. – 3/40 доли, Вибе Н.К. – 3/40 доли, Вибе Д.Д. – 3/40 доли, Вибе А.И. – 3/40 доли, несовершеннолетней Вибе В.В. – 3/40 доли. Право собственности Вибе Т.Н. установлено на основании вступившего в законную силу решения Промышленного районного суда г.Оренбурга от 28.10.2008года. Вибе Н.К., Вибе Д.Д., Лукьянова О.В. приобрели право собственности на принадлежащие каждому из них 3/40 доли в спорной квартире в порядке наследования после смерти Вибе В.Д., что установлено вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от 26.04.2010года.
Квартира расположенная по адресу: г.Оренбург, ... ... ... является трехкомнатной, состоит из жилых комнат площадью 15,2 кв.м., 12,8 кв.м. и 11,3 кв.м.
Как указывает истица в исковом заявлении, она проживает по адресу г.Оренбург, ... ... .... По указанному адресу она так же зарегистрирована. Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.08.2010года следует, что истице принадлежит право собственности на ? долю в занимаемом ею жилом помещении.
В соответствии с ч 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Так как спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, каждую из которых занимают собственники спорного жилого помещения, иной жилой комнаты в спорном жилом помещении для проживания истицы и ее несовершеннолетнего ребенка не имеется, следовательно, невозможно предоставить истице и ее несовершеннолетнему ребенку в пользование части общего имущества, соразмерно их доли. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Вибе А.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Вибе В.В., к Вибе Т.Н., Лукьяновой О.В., Вибе Н.К., Вибе Д.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Синельникова
Решение в окончательной форме принято 27.09.2010 года.