РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.10.2010 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием представителя истца Чумак Г.Е., ответчика Туркина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркина С.Н. к Туркину В.Н. о разделе наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Туркин С.Н. обратился в суд с иском к ответчику о разделе наследственного имущества. В обоснование иска ссылается на то, что Дата обезличена умерла их мать Туркина Л.И. После ее смерти открылось наследство .... Указанное наследство в соответствии с законом перешло в долевую собственность сторон по ... каждому. Истец желает распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. В настоящее время ответчик фактически проживает в трехкомнатной квартире по ..., а вторую квартиру сдает в аренду. Соглашения о разделе квартир с ответчиком найти не удалось. При жизни матери ответчик постоянно проживал в квартире по ..., в квартире по ... проживала мать. С учетом этого просит суд произвести раздел наследственного имущества, выделив в счет принадлежащей истцу доли в его собственность квартиру по ..., ответчику передать квартиру по .... При этом истец отказывается от взыскания с ответчика той компенсации, которая причитается ему в связи с несоразмерностью выделяемого имущества идеальной доле. На основании ст. 252, 1164,1168 ГК РФ просит разделить наследственное имущество. Прекратить право общей долевой собственности на квартиру по ..., прекратить право общей долевой собственности на квартиру по .... Выделить истцу в собственность квартиру по ..., ответчику выделить квартиру по ....
В судебное заседание истец Туркин С.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Чумак Г.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти матери открылось наследство на .... Истец проживает в г.Москве, ответчик проживает в трехкомнатной квартире по ..., вторую квартиру сдает в аренду. В добровольном порядке произвести раздел наследства ответчик не соглашается. Истец согласен оставить трехкомнатную квартиру в собственность ответчика, а себе просит выделить двухкомнатную квартиру по ..., от компенсации в связи с несоразмерностью выделяемого имущества Туркин С.Н. отказывается.
Ответчик Туркин В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что квартира по ... была по договору купли-продажи оформлена на мать, но фактически куплена на деньги ответчика. На момент приобретения квартиры Туркин В.Н. работал на Чукотке, в г.Оренбург приехать не мог, поэтому квартиру покупала его мать. Когда Туркин В.Н. в 2004 году вернулся в Оренбург, он хотел переоформить квартиру на себя, но мать к этому времени перенесла инсульт, была в болезненном состоянии и они не смогли переоформить квартиру на ответчика. Считает трехкомнатную квартиру своей личной собственностью, а на раздел двухкомнатной квартиры согласен. Ответчик согласен в счет раздела второй квартиры на денежную компенсацию от истца в сумме ... рублей.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что на основании ....
По правилам ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил ст. 1165-1170 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно ст. 1165,1168 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено. Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Таким образом, по закону раздел наследственного имущества допускается.
В данном случае истец просит произвести раздел наследства, которое заключается в двух отдельных квартирах, которые принадлежат истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.
Учитывая, что раздел каждой квартиры в натуре между сторонами не возможен, суд считает возможным произвести между сторонами раздел наследственного имущества, по которому истцу в счет его ... доли в наследственном имуществе передается в собственность жилое помещение по ..., а ответчику передается жилое помещение по ... г.Оренбурга.
Доводы ответчика о том, что квартира по ... является его личной собственностью несостоятельны.
Собственником указанной квартиры по договору купли-продажи от Дата обезличена являлась Туркина Л.Н. Со стороны ответчика данный договор купли-продажи оспорен не был.
Судом установлено, что квартира по ... двухкомнатная, общей полезной площадью ... кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет ... рублей.
Квартира по ... трехкомнатная, общей полезной площадью ... кв.м., инвентаризационная стоимость этой квартиры ... рублей.
Истец от денежной компенсации в связи с несоразмерностью получаемого имущества с наследственной долей отказывается.
При таких обстоятельствах суд считает, что раздел наследственного имущества не ущемляет права ответчика Туркина В.Н., поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
По закону раздел имущества, находящегося в долевой собственности предполагает прекращение общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туркина С.Н. удовлетворить.
Разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти Туркиной Л.И., умершей Дата обезличена.
Передать в собственность Туркина С.Н. в счет его наследственной доли на имущество Туркиной Л.И. квартиру по ... г.Оренбурга.
Передать в собственность Туркину В.Н. в счет его наследственной доли на имущество Туркиной Л.И. квартиру по ... г.Оренбурга.
Прекратить за Туркиным С.Н. и Туркиным В.Н. право общей долевой собственности на квартиру ... г.Оренбурга.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 20.10.2010 года