2-1669/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 02 сентября 2010 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,
при секретаре Иванцовой Е.С.
с участием истицы Симагиной М.В., представителя ответчика Каревой Е.И., действующей по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симагиной М.В. к Гаврилову А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Симагина М.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на наследство является собственницей 2/3 доли квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в г.Оренбурге, 1/3 доли в указанной квартире принадлежит ее отцу Симагину В.А., который умер Дата обезличена.
В данной квартире проживают она и ее сын. 07 сентября 2007 года в этой квартире она зарегистрировала ответчика, с которым проживала в гражданском браке.
Из спорной квартиры ответчик выехал 15 ноября 2009 года, с его слов к другой женщине, забрал все свои вещи, документы, сняться с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке отказался. В настоящее время свое место жительства скрывает.
Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, поскольку ей приходится оплачивать за него коммунальные платежи, а также она не может распорядиться собственностью по своему усмотрению.
Просит признать Гаврилова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением Номер обезличен д.Номер обезличен по ул.... в г.Оренбурге и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Симагина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Поскольку место жительства ответчика Гаврилова А.В. суду установить не представилось возможным в качестве его представителя, в порядке ст.50 ГПК РФ была назначена адвокат Карева Е.И.
Представитель ответчика адвокат Карева Е.И. с иском не согласилась, доказательства, в обоснование своих возражений суду не представила.
Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена а также свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Симагина М.В. является собственником 2/3 доли в кв.Номер обезличен д.Номер обезличен по ... в г.Оренбурге.
Согласно справке ЗАО «Оренбургская Техинформкомпания» от 21 июля 2010 года Гаврилов А.В. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 07 сентября 2007 года по настоящее время.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Сачкова Н.В. показала, что является соседкой истицы. Ответчик проживал в квартире последней около двух лет. С осени 2009 года его больше не видела, о его месте нахождения ей ничего не известно.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Гаврилов А.В. по адресу: г.Оренбург, ул. ... д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен не проживает, из квартиры выселился, членом семьи истицы не является, суд приходит к выводу, что он не приобрел право на жилое помещение, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Симагиной М.В. удовлетворить.
Признать Гаврилова А.В. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Оренбург, ул...., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Промышленном районе г.Оренбурга снять Гаврилова Александра Вениаминовича с регистрационного учета, по адресу: г.Оренбург, ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Бураченок Н.Ю.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2010 года.
Судья Бураченок Н.Ю.