Дело № 2-2075/10Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Оренбург 19 октября 2010 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Минибаевой З.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиндалеевой И.Г. к Гиндалееву Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Гиндалеева И.Г. обратилась в суд с иском к Гиндалееву Э.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требований истица указала, что квартира <адрес> была выделена её матери ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Она вселилась и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Кроме неё, в квартире зарегистрированы: Гиндалеев Э.И. – ответчик, Хафизов С.А. – сын и Гиндалеева Н.Э. – дочь. Ответчик вселился и был зарегистрирован в спорной квартире с момента вступления с ним в брак, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. Гиндалеев Э.И., собрав все свои вещи, документы, выехал из спорного жилого помещения к своей матери по адресу: <адрес>. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несёт. На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком прекращён. Так как ответчик не проживает в квартире более 10 лет, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер. Длительность его отсутствия, а также тот факт, что он не оплачивает коммунальные платежи, свидетельствует об одностороннем отказе Гиндалеева Э.И. от прав и обязанностей по договору социального найма. Просила признать Гиндалеева Э.И. утратившим право пользования квартирой № по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.
Ответчик Гиндалеев Э.И., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Хафизов С.А. и Гиндалеева Н.Э. в судебное заседание не явились. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, просили его удовлетворить.
Представитель третьего лица – Администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлена спорная квартира. (л.д.5).
На основании постановления администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № рекомендовано признать нанимателем квартиры <адрес> Гиндалееву И.Г., проживающую в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, вместо первоначального нанимателя – матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно справке ЗАО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, кроме истицы, зарегистрированы ответчик Гиндалеев Э.И., сын Хафизов С.А. и дочь Гиндалеева Н.Э. (л.д.6).
В соответствие с требованиями ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из свидетельства о расторжении брака № № следует, что брак между Гиндалеевым Э.И. и Гиндалеевой И.Г. прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется им, с момента выезда не несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исходя из положений ч.2 ст.89 ЖК РСФСР, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие приведённые выше обстоятельства, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а, значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
При таких обстоятельствах требования Гиндалеевой И.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гиндалеевой И.Г. удовлетворить.
Признать Гиндалеева Э.И. утратившим право пользования квартирой № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Гиндалеева Э.И. с регистрационного учёта по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - Л.М. Чуканова