№ 2-2089/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Петайкиной О.В.
при секретаре Батуриной В.Г.
с участием истицы Махортовой М.М., представителей ответчицы Деминой Е.П. – Булатова Р.Г. и Мурсалимова Р.Н., действующих по заявлению Деминой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махортовой М.М. к Администрации г. Оренбурга и Деминой Е.П. о включении дома в состав наследственного имущества, признании права собственности по наследству.
Установил:
Махортова М.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Оренбурга указывая, что её отец Д*** М.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел в частной собственности одноэтажный жилой дом 1971 г. постройки, состоящий из литер АА1, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., подсобной 23,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2000 году Д*** М.Е. самостоятельно и за счёт собственных средств переоборудовал жилой дом, установив в доме газовое оборудование, но распорядительные документы на ввод объекта в эксплуатацию не получал. Истица является наследницей своего отца по закону первой очереди. При обращение к нотариусу г. Оренбурга К*** с заявлением о принятии наследства на указанный жилой дом, истица не смогла представить необходимые для совершения нотариального действия распорядительные документы на ввод объекта в эксплуатацию. Спорный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарных правил, поэтому она просит суд включить в состав наследственной массы наследодателя Д*** М.Е. жилой дом литер АА1, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанный жилой дом за ней Махортовой М.М. по праву наследования по закону.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена жена умершего Демина Е.П., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истица Махортова М.М. уточнила исковые требования: просит суд включить в состав наследственной массы наследодателя Д*** М.Е. жилой дом <адрес>, восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца Д*** М.Е. и признать право собственности на указанный жилой дом за ней Махортовой М.М. и Деминой Е.П. по праву наследования по закону по ? доли за каждой.
Ответчик Демина Е.П. в письменном заявлении признала заявление Махортовой М.М. о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти Д*** М.Е., и просила удовлетворить исковые требования Махортовой М.М. в полном объеме.
Представители Деминой Е.П. - Булатов Р.Г. и Мурсалимов Р.Н. исковые требования Махортовой М.М. также признали.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно справке ГУП «О***» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и техническому паспорту на жилой дом <данные изъяты> домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из литер АА1 общей площадью 47,5 кв.м., жилой 24,0 кв.м. Год постройки 1971, переоборудован в 2000 году. В качестве владельца указан Д*** М.Е. на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией. Согласно справке администрации от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве частной собственности Д*** М.Е. Жилой дом построен в 1971 году, внесен в похозяйственную книгу на основании подворного обхода 1985 года. Указанный вид регистрации права собственности по состоянию на 1985 год для сельской местности, к которой относился <адрес> в 1985 году, соответствует возникновению права собственности на недвижимое имущество. Вместе с тем, из справки ГУП «О***» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что законный дом в 2000 году переоборудован, и акт приемки дома в переоборудованном виде в эксплуатацию не представлен.
По свидетельству о смерти Д*** М.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Нотариус г. Оренбурга К*** на запрос суда сообщила, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась жена умершего Демина Е.П., которая подала заявление ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении срока для принятия наследства. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь умершего, Махортова М.М., то есть также с пропуском срока для принятия наследства. Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица <данные изъяты>
Вместе с тем, из справки Оренбургской техинформкомпании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Демина Е.П. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Д*** М.Е., проживая в доме <адрес>. В письменном заявлении она согласилась восстановить срок для принятия наследства Махортовой М.М. Следовательно, из наследников по закону наследство, открывшееся после смерти Д*** М.Е. фактически приняла жена Демина Е.П. и дочь Махортова М.М., срок для принятия наследства которой подлежит восстановлению с согласия наследника Деминой Е.П.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Учитывая, что на день открытия наследства, жилой дом <адрес> после переоборудования в 2000 году не был принят в эксплуатацию, следовательно, он не принадлежал Д*** М.Е. на законном основании, поэтому не подлежит включению в состав наследственного имущества наследодателя.
Вместе с тем, Деминой Е.П. представлено свидетельство о праве собственности Д*** М.Е. на земельный участок, площадью 1482 кв. м. по <адрес>, то есть земельный участок, в границах которого находится спорный жилой дом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку судом установлено, что наследники Демина Е.П. и Махортова М.М. приняли наследство, открывшееся после смерти Д*** М.Е., земельный участок по <адрес> как часть наследственного имущества переходит в собственность выше указанных наследников в равных долях.
В соответствии со статьей 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Учитывая, что жилой <адрес> соответствует противопожарным и санитарным требованиям, то есть не угрожает жизни и здоровью граждан, расположен на земельном участке, принадлежащим на праве собственности Махортовой М.М. и Деминой Е.П. по наследству, за ними возникает право собственности на жилой дом в порядке ст. 222 ГК РФ.
Руководствуясь статьями 222, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Махортовой М.М. удовлетворить частично.
В иске Махортовой М.М. о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер АА1, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м. в состав наследственной массы наследодателя Д*** М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.
Заявление Махортовой М.М. о восстановлении срока для принятия наследства, открывшегося после смерти Д*** М.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
Признать за Махортовой М.М. и Деминой Е.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер АА1, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью 47,5 кв.м., жилой площадью 24,0 кв.м. по праву наследования по закону по ? доли за каждой.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, которое будет принято 06.12.2010 года.
Судья Петайкина О.В.
В окончательной форме решение принято 06.12.2010 года.
Судья