Дело № 2-2078/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010года г. Оренбург
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием представителя истцов Ларионова С.В., представителя ответчика Крылова Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюнина В.В., Рудневой Р.М., Бачурина С.И., Грибовича Ю.С., Локоткова Н.В., Баскова А.С., Сазоновой Л.Д., Сидоренко А.М., Горковского В.И., Пономаревой О.А. к <данные изъяты> г.Оренбурга, <данные изъяты> о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гаражи. В обоснование исковых требований указывают, что они являются членами гаражно-строительного кооператива №, внесли полностью паевые взносы и стали владельцами гаражных боксов с погребами: Тюнин В.В. - №, Руднева Р.М. - №, Бачурин С.И. - №, Грибович Ю.С. - № Локотков Н.В. - №, Басков А.С. - №, Сазонова Л.Д. - №, Сидоренко А.М. - №, Горковский В.И. - №, Пономарева О.А. - №, которые расположены в составе литера Г по <адрес> г. Оренбурга. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: размещение гаражей и автостоянок. ДД.ММ.ГГГГ Комитет градостроительства и архитектуры Администрации города согласовал топографическую съемку земельного участка под гаражными боксами. Председатель ГСК № неоднократно обращался в <данные изъяты> по вопросу отвода земельного участка под гаражные боксы, однако был получен отказ. Согласно ответу Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ отвести земельный участок возможно после признания права собственности на гараж в судебном порядке. Считают, что отказ администрации города нарушает их права на признание права собственности на гаражи. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. На основании ст. 218 ГК РФ члены кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На основании чего просят признать право собственности за: Тюниным В.В. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>; Рудневой Р.М. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>.; Бачуриным С.И. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>.; Грибовичем Ю.С. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>.; Локотковым Н.В. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>.; Басковым А.С. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>., Сазоновой Л.Д. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>; Сидоренко А.М. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>., Горковским В.И. на гаражные боксы с погребами <данные изъяты>.; Пономаревой О.А. на гаражный бокс с погребом <данные изъяты>., расположенные в ГСК № по <адрес> г.Оренбурга.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления на рассмотрение дела в их отсутствие.
Представитель истцов Ларионов С.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> были построены гаражи за счет личных средств каждого члена ГСК. Вопрос по земле решался своевременно, но поскольку законодательство изменилось на сегодняшний день гаражи считаются самовольными. Так как гаражи строились в разное время, ГСК стал обращаться в администрацию города по вопросу отвода земельного участка после того, как гаражи были построены. На основании ст.218 и ст.222 ГК РФ просит признать за истцами право собственности на гаражи.
Представитель <данные изъяты> г.Оренбурга в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указывает, что <данные изъяты> с искомыми требованиями не согласна.
Представитель ответчика Крылов Н.М., председатель <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что гаражи строились в период с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ГСК был официально зарегистрирован. Воинская часть дала разрешение на постройку гаражей. В отношении части гаражей вопрос решен и за членами ГСК признано право собственности по решению суда. С ДД.ММ.ГГГГ члены ГСК пользуются принадлежащими им гаражами и погребами, но оформить право собственности не могут. В ДД.ММ.ГГГГ ГСК обращался с иском в Арбитражный суд Оренбургской области о признании права собственности на гаражи, но Арбитражный суд производство по делу прекратил, поскольку гаражи и погреба были построены на личные средства каждого из членов кооператива.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного рассмотрения извещен надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истцы являются членами <данные изъяты>, который зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок по <адрес>, на котором располагаются гаражи <данные изъяты>, принадлежит на праве постоянного(бессрочного) пользования <данные изъяты>».
В материалах дела имеется ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, что <данные изъяты> дает согласие на частичное отчуждение земельного участка военного городка по адресу: г. Оренбург, <адрес> в пользу ГСК № <адрес>).
Имеется также Заключение о земельном участке по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации г. Оренбурга, из которого следует, что возможно предоставление земельного участка под существующими гаражами при условии получения предварительного письменного согласия балансодержателей инженерных сетей и получения письменного согласия воинской части на изъятие части земельного участка.
<данные изъяты>
Имеется заключение экологического обследования объекта гаражей ГСК №, которое выдано ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ в том, что ГСК № по <адрес> соответствует требованиям СанПин «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Суду представлено заключение Управления государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что была проведена консультация по вопросу соответствия гаражных боксов литер ГГ1Г2, расположенных по <адрес> г. Оренбурга требованиям норм и правил пожарной безопасности.
ООО «СТД» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование одноэтажных гаражей ГСК № литер Г по <адрес> в г. Оренбурге, согласно которому обследуемое строение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи в ГСК № не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов о признании за ними права собственности на гаражи и погреба в ГСК № подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гаражи и погреба, расположенные в ГСК № литер Г по <адрес> г.Оренбурга за следующими гражданами:
Тюниным В.В. на гараж с погребом <данные изъяты>
Рудневой Р.М. на гараж с погребом <данные изъяты>
Бачуриным С.И. на гараж с погребом <данные изъяты>
Грибовичем Ю.С. на гараж с погребом <данные изъяты>
Локотковым Н.В. на гараж с погребом <данные изъяты>
Басковым А.С. на гаража с погребом <данные изъяты>
Сазоновой Л.Д. на гаража с погребом <данные изъяты>
Сидоренко А.М. на гараж с погребом <данные изъяты>
Горковским В.И. на гараж с погребом <данные изъяты>
Пономаревой О.А. на гараж с погребом <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 19.11.2010года