№ 2-2480/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г.Оренбурга
в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,
при секретаре Иванцовой Е.С.,
с участием представителя истцов Ларионова С.В., действующего по доверенностям, представителя ответчика – ГСК № Крылова Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноморец В.И., Колесникова С.А., Акимова А.Г, Ярцевой Н.Д., Киреева А.Н., Алябьева В.П. Скорик О.В., Волкова С.Н., Немолочнова Е.С. к администрации г.Оренбурга, гаражно-строительному кооперативу № (далее ГСК№) о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском. Указав, что являются членами гаражно-строительного кооператива №, паевые взносы внесли полностью и стали владельцами гаражных боксов с погребами: Черноморец В.И.. - №, Колесников С.А.. - №, Акимов А.Г. - №, Ярцева Н.Д.. - №, Киреев А.Н. - №, Алябьев В.П.. - №, Скорик О.В. №, Волков С.Н. - №, Немолочнов Е.С..- №, которые расположены в составе литера Г по <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 4342,00 кв.м. стоит на кадастровом учете с разрешенным использованием: размещение гаражей и автостоянок.
Комитет градостроительства и архитектуры администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ согласовал топографическую съемку земельного участка под гаражными боксами. Председатель ГСК № неоднократно обращался в администрацию города по вопросу отвода земельного участка под гаражные боксы, однако был получен отказ.
Согласно ответу Комитета по градостроительству и архитектуре администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отвести земельный участок возможно после признания права собственности на гаражи в судебном порядке.
Считают, что отказ администрации города нарушает их права на признание права собственности на гаражи. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями.
На основании ст.218 ГК РФ члены кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании вышеизложенного просят признать право собственности за: Черноморец В.И. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты>.; Колесниковым С.А. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты>., Акимовым А.Г. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты>.; Ярцевой Н.Д. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты>.; Киреевым А.Н. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты> Алябьевым В.П. на гаражный бокс с погребом № площадью <данные изъяты>.; Скорик О.В. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты> Волковым С.Н. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты> Немолочновым Е.С. на гаражный бокс с погребом № площадью <данные изъяты> расположенные в ГСК № по <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии истцов, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истцов С.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что в 1996 году по <адрес> были построены гаражи за счет личных средств каждого члена ГСК. Вопрос по земле решался своевременно, но поскольку законодательство изменилось на сегодняшний день гаражи считаются самовольными постройками. Так как гаражи строились в разное время, ГСК стал обращаться в администрацию города по вопросу отвода земельного участка после того, как гаражи были построены. Просил признать за истцами право собственности на вышеназванные гаражи.
Представитель ответчика Н.М., председатель ГСК № в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что гаражи строились в период с 1994 по 1996 годы. В 2000 году ГСК был официально зарегистрирован. Воинская часть дала разрешение на постройку гаражей. В отношении части гаражей вопрос решен и за членами ГСК признано право собственности по решению суда. С июля 2007 года члены ГСК пользуются принадлежащими им гаражами и погребами, но оформить право собственности не могут. В 2009 году ГСК обращался с иском в Арбитражный суд <адрес> о признании права собственности на гаражи, но Арбитражный суд производство по делу прекратил, поскольку гаражи и погреба были построены на личные средства каждого из членов кооператива.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указывает, что администрация города с искомыми требованиями не согласна.
Представитель третьего лица ФГ КЭУ «Оренбургская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного рассмотрения извещен надлежащим образом.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии администрации и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 ГК РФ члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истцы являются членами ГСК №, который зарегистрирован как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела усматривается, что земельный участок по <адрес>, на котором располагаются гаражи ГСК №, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГ КЭУ «Оренбургская КЭЧ района».
Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Оренбургская квартирно-эксплуатационная часть района» дает согласие на частичное отчуждение земельного участка военного городка по адресу: <адрес> в пользу ГСК № (<адрес>).
Имеется также заключение о земельном участке по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации <адрес>, из которого следует, что возможно предоставление земельного участка под существующими гаражами при условии получения предварительного письменного согласия балансодержателей инженерных сетей и получения письменного согласия воинской части на изъятие части земельного участка.
Из справки ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по <адрес> располагаются здания гаражей: <данные изъяты>, документы на право владения, на отвод земельного участка, на ввод указанных объектов в эксплуатацию не предъявлены.
Согласно исследованным в судебном заседании справкам №, выданным ГСК № следует, что Черноморец В.И. Колесников С.А.., Акимов А.Г. Ярцева Н.Д.., Киреев А.Н.., Алябьев В.П. Скорик О.В. Волков С.Н. Немолочнов Е.С. паевые взносы за спорные гаражи выплатили полностью.
Из заключения экологического обследования объекта гаражей ГСК №, выданного ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ГСК № по <адрес> соответствует требованиям СанПин «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Суду представлено заключение Управления государственного пожарного надзора от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что была проведена консультация по вопросу соответствия гаражных боксов литер ГГ1Г2, расположенных по <адрес> требованиям норм и правил пожарной безопасности.
ООО «СТД» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование одноэтажных гаражей ГСК № литер Г по <адрес>, согласно которому обследуемое строение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что гаражи в ГСК № не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования истцов о признании за ними права собственности на гаражи и погреба в ГСК № подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на гаражи и погреба, расположенные в ГСК № литер Г по <адрес> за :
Черноморец В.И. на гаражный бокс с погребом №, <данные изъяты>., в том числе площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>
Колесниковым С.А. на гаражный бокс с погребом №, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты>, площадью погреба <данные изъяты>.;
Акимовым А.Г. на гаражный бокс с погребом №, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты>., площадью погреба <данные изъяты>
Ярцевой Н.Д. на гаражный бокс с погребом №, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>
Киреевым А.Н. на гаражный бокс с погребом №, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>
Алябьевым В.П. на гаражный бокс с погребом № общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>
Скорик О.В. на гаражный бокс с погребом №, площадью <данные изъяты> в том числе общей площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>,;
Волковым С.Н. на гаражный бокс с погребом №, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>
Немолочновым Е.С. на гаражный бокс с погребом № общей площадью <данные изъяты> в том числе площадью гаража <данные изъяты> площадью погреба <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Бураченок Н.Ю.
Решение изготовлено в окончательной форме 10.12.2010года
Судья Бураченок Н.Ю.