№ 2-2230\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 октября 2010года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием истицы Ливчиковой А.Л., представителя истицы Лещенко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливчиковой А.Л. к <данные изъяты> г. Оренбурга о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, определении долей в праве собственности <данные изъяты>,
У С Т А Н О В И Л :
Ливчикова А.Л. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> г. Оренбурга о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, определении долей в праве собственности <данные изъяты>. В обоснование иска указывает, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 11.03.1993 года за № <адрес> Оренбурга была передана в собственность Ливчиковой А.Л. на количество семьи два человека. На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы Ливчикова А.Л. и Ливчиков В.И., оба принимали участие в приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Ливчиков В.И. умер. В настоящее время истица не может оформить наследство, так как в договоре приватизации квартиры не определены доли. Просит признать договор приватизации недействительным в части передачи всей квартиры в собственность Ливчиковой А.Л., определить по 1\2 доли в праве собственности за Ливчиковой А.Л. и Ливчиковым В.И. <данные изъяты>
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в <адрес> г. Оренбурга она проживала вместе с мужем Ливчиковым В.И. В марте 1993 года они приватизировали квартиру. От участия в приватизации никто не отказывался, но по договору квартира была передана только истице. ДД.ММ.ГГГГ Ливчиков В.И. умер. После его смерти истица к нотариусу не обращалась. В настоящее время она желает оформить свои наследственные права, но нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в договоре приватизации не определены доли в праве собственности.
Представитель <данные изъяты> г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без заключения недействительной ее части.
Согласно договору № от 11.03.1993 года <адрес> г. Оренбурга передана в собственность Ливчиковой А.Л. на членов семьи в количестве два человека.
Из заявления Ливчиковой А.Л. на имя Главы администрации г. Оренбурга от 22.12.1992 года видно, что в приватизации указанной квартиры принимали участие Ливчикова А.Л. и Ливчиков В.И.
Как следует из копии лицевого счета, на момент приватизации <адрес> г. Оренбурга были зарегистрированы и проживали Ливчиков В.И. и Ливчикова А.Л.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при приватизации спорной квартиры были нарушены права Ливчикова В.И.
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» жилые помещения передаются гражданам, занимающим их на условиях социального найма в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих людей.
Поскольку Ливчиков В.И. принимал участие в приватизации квартиры, суд считает, что в данном случае квартира должна быть передана в общую собственность всем проживающим на момент приватизации членам семьи.
Ливчиков В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.
На основании ст.244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). На общее имущество может быть установлена долевая собственность, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку соглашением участников совместной собственности определить доли не возможно, т.к. Ливчиков В.И. умер, их доли суд считает равными.
Таким образом, за Ливчиковой А.Л. и Ливчиковым В.И. следует определить по 1\2 доли каждому в праве собственности на квартиру <адрес> г. Оренбурга.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ливчиковой А.Л. удовлетворить.
Признать договор на передачу квартиры в собственность от 11.03.1993 года за № недействительным в части передачи квартиры <адрес> г. Оренбурга в собственность Ливчиковой А.Л..
Признать, что квартира <адрес> г. Оренбурга по данному договору передана в общую собственность Ливчиковой А.Л. и Ливчикова В.И..
Определить за Ливчиковой А.Л. и Ливчиковым В.И. по 1\2 доли за каждым в праве собственности на квартиру <адрес> г. Оренбурга.
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: И.В.Хлопина
Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2010г.