№ 2-2653\2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием истца Ефимовой А.П., представителя истца Журавлевой Е.В., ответчика Зеленкевич И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой А.П. к Зеленкевич И.Г. об определении долей в праве общей собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Ефимова А.П. обратилась в суд с иском об определении долей в праве общей собственности на квартиру. В обоснование иска указывает, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 01.03.1993 года за № квартира <адрес> г. Оренбурга была передана в общую совместную собственность Ефимовой А.П. и Зеленкевич И.Г. без определения долей. В связи с тем, что у истицы с ответчиком сложились крайне неприязненные отношения, ответчик оскорбляет ее, унижает ее человеческое достоинство, высказывает в ее адрес угрозы, а также препятствует пользованию квартирой, Ефимова А.П. не может пользоваться принадлежащей ей жилой площадью. ДД.ММ.ГГГГ в отношении Зеленкевич И.Г. был вынесен приговор за нанесение Ефимовой А.П. побоев и оскорблений. В настоящее время соглашение о пользовании и распоряжении общим имуществом между сторонами не достигнуто. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Поскольку истица не может распоряжаться своей частью квартиры, на основании ст. 254 ГК РФ просит определить по 1\2 доли за каждым в общей совместной собственности.
Ефимова А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в 1993 году по договору приватизации квартира была передана в совместную собственность истицы и ее сына Зеленкевич И.Г. В настоящее время у них с ответчиком сложились неприязненные отношения и он препятствует ее проживанию в квартире. Истица просит определить по 1\2 доли в общей совместной собственности.
Ответчик Зеленкевич И.Г. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что проживанию истицы в квартире он не препятствует, все жилищно-коммунальные платежи он оплачивает сам. Исковые требования не признает, так как Ефимова А.П. хочет продать свою долю в квартире.
Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору № от 01.03.1993 года квартира <адрес> г. Оренбурга передана в собственность Ефимовой А.П. и Зеленкевич И.Г.
На основании ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными(ч.1 ст. 245 ГК РФ).
Поскольку в судебном заседании установлено, что участниками совместной собственности доли не могут быть определены по соглашению, то их доли суд считает равными.
Таким образом, за Ефимовой А.П. и Зеленкевич И.Г. следует определить по 1\2 доли каждому в праве собственности на квартиру <адрес> г. Оренбурга.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ефимовой А.П. удовлетворить.
Определить за Ефимовой А.П. и Зеленкевич И.Г. по 1\2 доли каждому в праве общей совместной собственности на квартиру по <адрес> г. Оренбурга.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: И.В.Хлопина
Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2010г.