Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» ноября 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Дараган О.В.,
с участием прокурора Стахиева А.Н., истца Кондратьева А.И., ответчицы Симаковой И.А., ее законного представителя Кондратьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1783/2010 по иску Кондратьева А.И. к Кондратьеву Ф.Ф., Симаковой И.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьев А.И. обратился в суд с иском к Кондратьеву Ф.Ф., Симаковой И.А. о выселении их из квартиры г. Оренбурга и снятии по указанному адресу с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кондратьев А.И. заявленные исковые требования поддержал и в их обоснование суду пояснил, что он является нанимателем квартиры г. Оренбурга. В спорной квартире с 2004 года проживают и зарегистрированы его внучка Симакова И.А. и зять Кондратьев Ф.Ф.. Последний нарушает правила пользования жилым помещением, выражается нецензурной бранью, употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, нарушает его покой. Внучка Симакова И.А. его права не нарушает. С момента регистрации и по настоящее время ответчики в спорной квартире проживают, но коммунальные услуги не оплачивают. За них коммунальные платежи оплачивает его дочь Кондратьева Н.А.. Совместное проживание в одной квартире с ответчиками невозможно. В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета последние отказываются. Поскольку ответчики коммунальные платежи не оплачивают, их регистрация ставит его в трудное материальное положение, совместное проживание с ответчиками невозможно. Заявил к ответчикам иск, так как хочет жить один и спокойно. Просил суд выселить Кондратьева Ф.Ф., Симакову И.А. из квартиры г. Оренбурга и снять ответчиков по указанному адресу с регистрационного учета.
Ответчица Симакова И.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, пояснив в обоснование возражений, что истец является ее дедушкой. В спорной квартире с 2004 года по настоящее время проживают истец, она и ее отчим Кондратьев Ф.Ф.. Они права истца не нарушают, коммунальные услуги за нее и отчима оплачивает ее мать Кондратьева Н.А.. Другого жилья, кроме спорного, у нее не имеется. Считает, что иск заявлен необоснованно, просила в его удовлетворении Кондратьеву А.И. отказать.
Законный представитель ответчицы Кондратьева Н.А. в судебном заседании с объяснениями Симаковой И.А. согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчицы Симаковой И.А., ее законного представителя, заключение прокурора Стахиева А.Н., полагавшим, что иск не подлежит удовлетворению, и, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма жилого помещения Кондратьев А.И. является нанимателем квартиры г. Оренбурга.
Вместе с ним в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы в качестве членов его семьи: зять - Кондратьев Ф.Ф. и внучка Симакова И.А..
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что стороны с 2004 года зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении в качестве членов семьи истца. Квартплату и коммунальные платежи за указанную квартиру оплачивает дочь истца Кондратьева Н.А..
Кондратьевым А.И. не представлены суду доказательства, подтверждающие, что проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают его права и законные интересы и своим поведением делают невозможным совместное с ним в одной квартире проживание.
Поэтому суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Кондратьевым А.И. исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кондратьева А.И. к Кондратьеву Ф.Ф., Симаковой И.А. о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры г. Оренбурга отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Промышленный районный суд г. Оренбурга.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2010