ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
" 30 " ноября 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Дараган О.В.,
с участием истицы Ожерельевой С.Н., третьего лица Ожерельева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2324/2010 по иску Ожерельевой С.Н. к Ожерельевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ожерельева С.Н. обратилась в суд с иском к Ожерельевой Е.В. о признании ее утратившей право пользования квартирой г. Оренбурга и снятии ее по указанному адресу с регистрационного учета.
В судебном заседании Ожерельева С.Н. заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что на основании обменного ордера от 10.01.1987 ее сын Ожерельев В.В. получил право пользования квартирой г. Оренбурга. В качестве члена семьи в ордер был включен также ее сын Ожерельев И.В.. Последний в 1993 году вступил в зарегистрированный брак с Ожерельевой Е.В., которая в спорной квартире была зарегистрирована. От брака у них родилась дочь Ожерельева М. В 1995 году семейные отношения между Ожерельевым И.В. и ответчицей были прекращены, после чего ответчица забрала свои личные вещи и добровольно выселилась с ребенком из спорной квартиры в квартиру своей матери по адресу: г. Оренбург, ул. *. Брак между ними 31.01.1996 был расторгнут. Ожерельева Е.В. в спорной квартире не проживает примерно 15 лет. Своей регистрацией ответчица нарушает ее права, поскольку начисляются коммунальные платежи, которые за ответчицу оплачивает она и ее сын Ожерельев И.В.. Место нахождения ее сына Ожерельева В.В. неизвестно, судебным решением он признан утратившим право пользования спорным жильем. Просила суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением - квартирой г. Оренбурга, и снять ее по указанному адресу с регистрационного учета.
Ответчица Ожерельева Е.В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Третье лицо Ожерельев И.В. в судебном заседании с объяснениями истицы согласился, просил исковые требования в полном объеме удовлетворить.
Представитель третьего лица – Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы, третьего лица, показания свидетелей, и, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 постановления N 14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно обменному ордеру № 3016 от 10.01.1987 Ожерельев В.В. приобрел право пользования двухкомнатной квартирой г. Оренбурга. В качестве члена семьи указан брат Ожерельев И.В..
Из справки ЗАО «Оренбургская техинформ-компания» от 03.09.2010 усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы истица, ее сыновья Ожерельев В.В. и Ожерельев И.В., ответчица Ожерельева Е.В., внучка Ожерельева М.И. 09.11.1993 года рождения.
31.01.1996 брак между Ожерельевым И.В. и Ожерельевой Е.В. был расторгнут.
Согласно сообщению ОВД по Ленинскому району г. Оренбурга Ожерельев В.В. находится в федеральном розыске, до настоящего времени установить его местонахождение не представилось возможным. Решением суда он признан утратившим право пользования квартирой г. Оренбурга.
Допрошенная в качестве свидетеля Г. суду показала, что она с 1978 года проживает в доме г. Оренбурга. В квартире * указанного дома проживает истица с сыном Ожерельевым И.В.. Последний состоял в зарегистрированном браке с Ожерельевой Е.В., от которого они имеют дочь Марию. Ответчица проживала в спорной квартире непродолжительное время, примерно один год, после чего в связи с расторжением брака добровольно из этого жилого помещения выселилась. Примерно 15 лет Ожерельева Е.В. по вышеуказанному адресу не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.
Аналогично суду показали свидетели С.,Я.
Ответчица в судебное заседание не явилась дважды, доказательства в подтверждение возражений по заявленному к ней иску не представила.
Оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчица Ожерельева Е.В. в течение длительного времени в спорном жилье не проживает, свои обязательства по договору социального найма, как оплату коммунальных услуг и квартплаты не осуществляет. В связи с добровольным выездом из спорной квартиры на другое постоянное место жительства право пользования ею она утратила и своей регистрацией в квартире г. Оренбурга создает истице препятствия в пользовании жилым помещением.
Поэтому заявленные Ожерельевой С.Н. требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ожерельевой С.Н. удовлетворить.
Признать Ожерельеву Е.В. * года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой г. Оренбурга.
Снять Ожерельеву Е.В. * года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Оренбург, ул. *
Разъяснить ответчице, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня его получения.
Разъяснить сторонам, что решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2010