Дело № 2-2281/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 20 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Минибаевой З.Н.
с участием истца Абрамовой Л.Н.
представителя истца Дерябина С.А.
ответчика Абрамова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой В.А. к Абрамову В.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и определении порядка пользования квартирой,
У С Т А Н О В И Л :
Абрамова Л.Н. обратилась в суд с иском к Абрамову В.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении и определении порядка пользования квартирой, указав, что в 1985 г. от завода Радиатор она по ордеру получила квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживали всей семьёй. В <данные изъяты> брак между ней и ответчиком расторгнут. В <данные изъяты> после скандала они стали жить отдельно: она в спальне, ответчик – в зале, в каждой комнате был установлен замок. После очередного скандала в конце <данные изъяты> она в целях безопасности за свою жизнь переехала к своей матери. Дети учатся в другом городе. Все её вещи остались в спорной квартире. Она периодически пыталась поговорить со своим бывшим мужем, чтобы каждый жил в своей комнате, но её в квартиру не пускали, а затем сменили замок. В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик с какой-то женщиной, коммунальные услуги он не оплачивает в течение двух лет. Квартира состоит из двух комнат. Просила вселить её в <адрес>, выделив ей комнату площадью 15 кв.м. (спальня) и обязать Абрамова В.А. не чинить ей препятствия в пользовании указанной квартирой, передав ключи от входной двери. Абрамову В.А. просила выделить комнату площадью 15,9 кв.м. (зал), а кухню, ванную комнату, туалет и коридор определить местами общего пользования.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. Оренбурга, Абрамова Е.В. и Абрамов Е.В.
Впоследствии Абрамова Л.Н. уточнила исковые требования, просила вселить её в <адрес>; обязать Абрамова В.А. не чинить ей препятствия в пользовании указанной квартирой; передать ключи от входной двери квартиры. Определить порядок пользования квартирой № по <адрес>, согласно которому выделить ей комнату № согласно плану площадью 12,4 кв.м., Абрамову В.А. выделить комнату № согласно плану площадью 16,9 кв.м., а кухню, ванную комнату, туалет и кладовку номера на плане 1, 2, 3, 4 и 6 определить местами общего пользования.
В судебном заседании Абрамова Л.Н. свои требования поддержала, пояснив, что в 1985 г. как молодой специалист она получила от завода Радиатор квартиру по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> брак с ответчиком был расторгнут по обоюдному согласию, но они продолжали жить вместе. В мае <данные изъяты> сын врезал замок в спальной, где проживала она. Она неоднократно уходила от ответчика, но он возвращал её, обещая исправиться. В декабре <данные изъяты> после очередного скандала она уехала к своей матери. Абрамов В.А., сменив замок на входной двери, проживает в спорной квартире с женщиной. На просьбы передать ключ от квартиры отвечает отказом. Просила вселить её в <адрес>, обязать ответчика передать ей ключ от данной квартиры, не чинить препятствия в пользовании квартирой и определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование спальню, ответчику зал, а кухню, ванную комнату, туалет и кладовку оставить в общем пользовании.
Представитель истца Дерябин С.А., действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, требования Абрамовой Л.Н. поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме. Кроме того, просил взыскать с Абрамова В.А. судебные расходы, связанные с оказанием услуг по подготовке искового заявления, в размере <данные изъяты>., и по представлению интересов в суде <данные изъяты>.
Ответчик Абрамов В.А. иск Абрамовой Л.Н. не признал и пояснил, что 3 года назад она сама выехала из спорной квартиры к матери на <адрес>. Все вещи истицы он привёз ей. Замок на двери он поменял в её присутствии, ключи от замка у истицы имеется. Не возражает против вселения Абрамовой Л.Н. в квартиру и определения порядка пользования квартирой.
Третье лицо Абрамов Е.В. в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском полностью согласен.
Третье лицо Абрамова Е.В. и представитель третьего лица Администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав пояснения истца и её представителя, ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке паспортиста-документоведа ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Абрамова Л.Н. – наниматель, Абрамов В.А. – муж, Абрамов Е.В. – сын и Абрамова Е.В. – дочь.
По правилам ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие с требованиями ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно пояснениям истца Абрамовой Л.Н. и её представителя Дерябина С.А. ответчик Абрамов В.А. чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, не пускает её в квартиру, сменив замок на входной двери, отказывается передать ключи от входной двери, в связи с чем она не может вселиться в спорную квартиру. Факт смены замка на входной двери не оспаривается ответчиком Абрамовым В.А.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что проживает в <адрес> с 1984 г. Её дочь училась вместе с дочерью Абрамовых в одном классе. После того, как дочь Абрамовых уехала учиться в г. Москву, Абрамовой Л.Н. стало невозможно проживать в спорной квартире, и она ушла к своей матери. Вселиться обратно в квартиру она не может из-за отсутствия ключей от квартиры. Она неоднократно поднималась вместе с истицей в спорную квартиру, но дверь им никто не открывал.
При таких обстоятельствах требования Абрамовой Л.Н. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от входной двери квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Что касается требований об определении порядка пользования квартирой, то суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена сторонам по договору социального найма. Жилищное законодательство не предусматривает определение порядка пользования жилым помещением по договору социального найма. Следовательно, указанные требования Абрамовой Л.Н. не основаны на законе, в связи с чем удовлетворению не подлежат.
По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно контрольно-кассовому чеку и копии чека от ДД.ММ.ГГГГ за подготовку искового заявления Абрамова Л.Н. уплатила <данные изъяты> Таким образом, данные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, контрольно-кассовым чекам за услуги представителя Абрамова Л.Н. уплатила <данные изъяты> соответственно.
Учитывая сложность и категорию данного дела, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя удовлетворить частично, в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абрамовой Л.Н. удовлетворить частично.
Обязать Абрамова В.А. не чинить Абрамовой Л.Н. препятствия в пользовании квартирой № по <адрес>.
Обязать Абрамова В.А. передать Абрамовой Л.Н. ключи от входной двери <адрес>.
Вселить Абрамову Л.Н. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Абрамова В.А. в пользу Абрамовой Л.Н. расходы по подготовке искового заявления в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Л.М. Чуканова
Решение суда в окончательной форме принято 24.12.2010 года.
Судья -