ФДело № 2-2643/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 17 декабря 2010 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Кирилловой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочковой В.И. к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Бочкова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на жилой дом, указав, что владельцем дома литер А по <адрес> является ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный жилой дом они построили с супругом в период брака своими силами, на свои денежные средства. ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО3 умер. После смерти мужа она продолжает жить в данном жилом доме. Просила признать за ней право собственности на домовладение литер А смешанной конструкции, общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью – 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Бочкова В.И. в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Кроме того, просила допросить в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5
Представитель ответчика - Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. При этом указали, что согласно справке ГУП «<данные изъяты>» жилой дом литер А возведён в 1956 г., документы на ввод объекта в эксплуатацию отсутствуют. Следовательно, постройка является самовольной и признание права собственности на неё возможно в соответствии со ст.222 ГК РФ только при наличии права на земельный участок. Договор о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № истец к исковому заявлению не прикладывает. Просили в иске Бочковой В.И. отказать.
Выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ дом литер А по <адрес> в <адрес> зарегистрирован за ФИО3 Основание – договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.
По правилам ч.1 и 3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствие с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта ФГУЗ «<данные изъяты>» №.ФГУЗ№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер А по <адрес> не соответствует государственным санитарным правилам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» в части пункта 2.3, так как находится в санитарно-защитной зоне завода РТИ.
По сообщению Отдела Государственного пожарного надзора по г. Оренбургу № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена консультация по вопросу соответствия жилого дома (литер А) по адресу: <адрес> требованиям норм и правил пожарной безопасности. ОГПН не возражает в узаконении права собственности через суд.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что примерно в 50-х годах Бочковы построили дом по <адрес> на свои средства и своими силами.
По правилам ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствие с требованиями ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах требования Бочковой В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бочковой В.И. удовлетворить.
Признать за Бочковой В.И. право собственности на жилой дом литер А, расположенный в <адрес>, одноэтажный, смешанной конструкции, общей площадью 45,8 кв.м., жилой 29,6 кв.м., подсобной 16,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Л.М. Чуканова
Решение суда в окончательной форме принято 21.12.2010 года.
Судья -