№ 2-138\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Тушковой М.П., с участием истицы Мезенцевой А.И., ответчика Солдатовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой А.И. к <данные изъяты> г. Оренбурга, Солдатовой О.В., Солдатовой С.В. о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, определении долей в праве собственности и <данные изъяты>,
У С Т А Н О В И Л :
Мезенцева А.И. обратилась в суд с иском к ответчиками о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, определении долей в праве собственности и <данные изъяты> В обоснование иска указывает, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.02.1993 года за № 4-1435 квартира <адрес> г. Оренбурга была передана в собственность Мезенцевой А.И. на количество семьи четыре человека. На момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы Мезенцева А.И., Филатова(Солдатова) О.В., Кожарова Е.М. и Филатова (Солдатова С.А.), все они принимали участие в приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла Кожарова Е.М. В установленный законом срок истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически приняла наследство, так как продолжает проживать в квартире. В настоящее время Мезенцева А.И. желает оформить квартиру по закону, но поскольку в договоре приватизации квартиры не определены доли, это обстоятельства является препятствием для вступления в права наследования. Просит признать договор приватизации недействительным в части передачи всей квартиры в собственность Мезенцевой А.И., определить по 1\4 доли в праве собственности за Мезенцевой А.И., Солдатовой О.В., Кожаровой Е.М. и Солдатовой С.В., <данные изъяты>
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель <данные изъяты> г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признают.
Ответчик Солдатова О.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что спора между сторонами не имеется.
Ответчик Солдатова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без заключения недействительной ее части.
Согласно договору № 4-1435 от 10.02.1993 года квартира <адрес> г. Оренбурга передана в собственность Мезенцевой А.И. на членов семьи в количестве четыре человека.
Из заявления Мезенцевой А.И. на имя Главы администрации г. Оренбурга от ноября 1992 года следует, что в приватизации указанной квартиры принимали участие Мезенцева А.И., Филатова О.В., Кожарова Е.М. и Филатова С.А.
Как следует из копии лицевого счета, на момент приватизации в квартире <адрес> Оренбурга были зарегистрированы и проживали Мезенцева А.И., Кожарова Е.М., Филатова О.В. и Филатова С.А.
Таким образом, суд приходит к выводу, что при приватизации спорной квартиры были нарушены права Кожаровой Е.М., Филатовой О.В. и Филатовой С.А.
В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» жилые помещения передаются гражданам, занимающим их на условиях социального найма в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих людей.
Поскольку в приватизации участвовали Мезенцева А.И., Кожарова Е.М., Филатова О.В. и Филатова С.А., суд считает, что в данном случае квартиры должна быть передана в общую собственность всем проживающим на момент приватизации членам семьи.
В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака №, из которого следует, что Солдатов В.И. и Филатова О.В. 29.04.1997 года вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Солдатова.
<данные изъяты>
Кожарова Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РА № 626838.
На основании ст.244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). На общее имущество может быть установлена долевая собственность, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку соглашением участников совместной собственности определить доли не возможно, т.к. Кожарова Е.М. умерла, их доли суд считает равными.
Таким образом, за Мезенцевой А.И., Кожаровой Е.М., Филатовой О.В. и Филатовой С.А. следует определить по 1\4 доли каждому в праве собственности на квартиру <адрес> г. Оренбурга.
По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
<данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор на передачу квартиры в собственность от 10.02.1993 года за № 4-1435 недействительным в части передачи квартиры <адрес> г. Оренбурга в собственность Мезенцевой А.И..
Признать, что квартира <адрес> г. Оренбурга по данному договору передана в общую собственность Мезенцевой А.И., Кожаровой Е.М., Филатовой О.В. и Филатовой С.В..
Определить за Мезенцевой А.И., Кожаровой Е.М., Филатовой О.В. и Филатовой С.В. по 1\4 доли за каждым в праве собственности на квартиру <адрес> г. Оренбурга.
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: И.В.Хлопина
Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2011г.