Дело № 2-1539/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
" 03 " августа 2010 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга в составе судьи Мячиной Л.Н., при секретаре Карелиной О.П., с участием истицы Родиной Т.Ф., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Т.Ф., Николаевой И.Н. к Николаеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании регистрационной службы снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Родина Т.Ф., Николаева И.Н. обратились в суд с иском к Николаеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и обязании регистрационной службы снять его по указанному адресу с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Родина Т.Ф. заявленные исковые требования поддержала и в их обоснование суду пояснила, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан она и ее дочь Николаева (Родина) И.Н. являются собственниками – по <данные изъяты> доли каждая – <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Родина И.Н. вступила в зарегистрированный брак с ответчиком Николаевым В.А.. Последний ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был зарегистрирован в связи с необходимостью трудоустройства в г. Оренбурге. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут, после чего Николаев В.А. добровольно вывез свои личные вещи и выехал из указанной квартиры на другое постоянное место жительства. Своей регистрацией он создает им препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, квартплата, которые за ответчика оплачивают они. Поскольку с ответчиком семейные отношения прекращены, он выехал из принадлежащей ей и ее дочери квартиры на другое место жительства, просила суд признать Николаева В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и возложить на УФМС Ленинского района г. Оренбурга обязанность снять его по указанному адресу с регистрационного учета.
Истица Николаева И.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик Николаев В.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав объяснения истицы и, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Из материалов дела усматривается, что истцы Родина Т.Ф. и Николаева (Родина) И.Н. на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>. Родин И.Н. участия в приватизации не принимал.
Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между Николаевым В.А. и Николаевой И.Н. был расторгнут.
Из справки ЗАО «Оренбургская техинформ-компания» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Родина Т.Ф., сын Родин И.Н. дочь Николаева И.Н., зять Николаев В.А., внучка Николаева К.В..
Оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчик Николаев В.А. в спорном жилье не проживает, собственником его не является. В связи с выездом из спорной квартиры на другое постоянное место жительства право пользования на него утратил и своей регистрацией в <адрес> создает собственникам этого жилого помещения препятствия в пользовании собственностью.
Поэтому заявленные Родиной Т.Ф., Николаевой И.Н. исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Родиной Т.Ф., Николаевой И.Н. удовлетворить.
Признать Николаева В.А. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы Ленинского района г. Оренбурга снять Николаева В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Мячина