Дело № 2-109/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 09 февраля 2011 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,
при секретаре Карелиной О.П.,
с участием представителя истицы Пажукова Д.В., действующего на основании доверенности №, срок действия доверенности – три года,
представителя истицы Тузикова С.В., действующего на основании ордера № от 13.01.2011 года, предъявившего удостоверение №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой Т.И. к Администрации г.Оренбурга, Михайлову Ю.В. об изменении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Большакова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Оренбурга об изменении договора социального найма жилого помещения. В обоснование исковых требований указывает, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Оренбург, <адрес>, которая была предоставлена её супругу Б.К. по ордеру № от 15.07.1982 года на семью из трёх человек: на неё, её супруга Б.К. и её сына Михайлова Ю.В. 12.08.1989 года Б.К. умер. ДД.ММ.ГГГГ у сына Михайлова Ю.В. родилась дочь Ксения, которую он зарегистрировал в данной квартире. В 1996 году семья сына выехала из указанной квартиры, с тех пор они в квартире не проживают, отношения с сыном истица не поддерживает. В настоящее время она желает переоформить договор социального найма только на своё имя, но не представляется возможным сделать это без согласия Михайлова Ю.В. Полагает, что договор социального найма подлежит изменению, поскольку Михайлов Ю.В. не появлялся в квартире с 1996 года, всё это время проживает по другому адресу, не исполняет свои обязанности по содержанию жилья. Просит изменить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Оренбург, <адрес>, исключив из договора бывшего члена семьи Михайлова Ю.В.
Истица Большакова Т.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени судебного заседания, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представители истицы Тузиков С.В. и Пажуков Д.В. исковые требования поддержали в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Указали, что в исковом заявлении ошибочно указано о том, что Михайлов Ю.В. является бывшим членом семьи истицы, поскольку Михайлов Ю.В. является сыном Большаковой Т.И. Полагают, что в связи с тем, что Михайлов Ю.В. и его дочь Михайлова К.Ю. на протяжении длительного времени не проживают в квартире, не несут бремя содержания квартиры, добровольно выехали из жилого помещения, поэтому в качестве нанимателя должна быть указана Большакова Т.И. Указали, что согласие администрации г. Оренбурга и Михайлова Ю.В. на изменение договора социального найма получено не было.
Ответчики Администрация г.Оренбурга и Михайлов Ю.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания.
Заслушав пояснения представителей истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно единому ордеру № от 15.07.1982 года, Б.К. предоставлена квартира, расположенная по адресу: г.Оренбург, <адрес> на состав семьи – 3 человека: Б.К. (основной квартиросъемщик), Большакова Т.И. (супруга), Михайлов Ю.В. (сын).
Из справки ЗАО <данные изъяты> от 04.10.2010 года, в квартире по адресу: г.Оренбург, <адрес> зарегистрированы Большакова Т.И., её сын Михайлов Ю.В., внучка Михайлова К.Ю.
Как следует из постановления судебного пристава – исполнителя М. от 07.11.2007 года, в отношении Михайлова Ю.В. возбуждено исполнительное производство о взыскании с него в пользу Большаковой Т.И. суммы долга в размере <данные изъяты>.
Истица просит изменить договор социального найма спорного жилого помещения, исключив из договора Михайлова Ю.В.
В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству на истицу судом возлагалась обязанность представить доказательства в подтверждение своих исковых требования, соглашение сторон или решение суда, которым Михайлов Ю.В. и его несовершеннолетняя дочь Ксения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением; указать основания, по которым истица считает своего сына Михайлова Ю.В. бывшим членом своей семьи, а также доказательства того, что противоправными действиями ответчика нарушены права истицы, однако такие доказательства истицей представлены не были.
Судом выяснялся вопрос о том, давали ли ответчики согласие истице на изменение договора социального найма в части указания истицы Большаковой Т.И. нанимателем спорной квартиры. От ответчиков такого согласия не поступало.
Представители истицы в судебном заседании и сама истица Большакова Т.И. в исковом заявлении указывают на отсутствие такого согласия со стороны ответчиков.
Так как изменение договора найма возможно с согласия остальных членов семьи и наймодателя, а такого согласия не получено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Большаковой Т.И. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Большаковой Т.И. к Администрации г.Оренбурга, Михайлову Ю.В. об изменении договора социального найма жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Синельникова
Решение в окончательной форме принято 14.02.2011 года.
Судья Л.В. Синельникова