Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» февраля 2011 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Дараган О.В.,
с участием истицы Фоменко Н.Н., представителя истцов Каревой Е.И., представителей ответчика Пермякова А.В., третьего лица Секретевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2011 по иску Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. к А. о снятии земельного участка о государственного кадастрового учета, признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. обратились в суд с иском к А. о снятии земельных участков с кадастрового учета, признании права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка общей площадью 437 кв.м, расположенного * г. Оренбурга.
Истец Фоменко В.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В судебном заседании Фоменко Н.Н. заявленные требования поддержала, предоставив своему представителю возможность дать в обоснование иска пояснения.
Представитель истцов Карева Е.И., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив в их обоснование, что на основании договора дарения истцы Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. являются собственниками жилого дома * г. Оренбурга – по ? доли каждый. Истцы намерены оформить свое право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. Ранее этот участок на праве бессрочного пользования был предоставлен бывшим собственникам под строительство индивидуального жилого дома. Для оформления права собственности на земельный участок бесплатно истцы обратились в А. в этом им было отказано. Было выяснено, что в ходе проведения топографической съемки всего кадастрового квартала в части определения границ земельного участка были допущены ошибки: при нанесении координат вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером * пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами *, прошедших ранее процедуру государственного кадастрового учета. Кроме того, имеются противоречия в обозначении адреса спорного земельного участка. Указанное является препятствием для оформления истцами права собственности на спорный земельный участок. Просила суд снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами *, пересекающие границы земельного участка * Исковые требования о признании за истцами права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. не поддерживают.
Представитель ответчика – А. Пермяков А.В., действующий на основании доверенности от 03.12.2010, в судебном заседании не возражал заявленные требования удовлетворить.
Представитель третьего лица * Секретева Н.Ю., действующая на основании доверенности от 10.12.2010, в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, просила принять решение на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, третьего лица, специалиста и, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Из материалов дела усматривается, что собственниками жилого дома * г. Оренбурга являются истцы Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. – по ? доли каждый.
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 09.04.1952 Солодухину П.Г., Сурминой К.А. предоставлен земельный участок * г. Оренбурга.
20.03.2010 Солодухина О.А. умерла.
Из сообщения Управления землепользования и развития пригородного хозяйства Администрации г. Оренбурга от 14.01.2011 усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами * являются ранее учтенными и могут быть сняты с кадастрового учета только по решению суда.
Материалы дела свидетельствуют о том, что земельный участок, имеющий кадастровый номер *, расположенный * г. Оренбурга, ранее на праве бессрочного пользования был предоставлен Сурминой К.А., Солодухину П.Г.
В судебном заседании установлено, что Фоменко Н.Н. обращалась в * с заявлением об учете изменений сведений государственного кадастра недвижимости, но в этом ей было отказано, поскольку при нанесении координат земельный участок с кадастровым номером * пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами *
Сведения о земельных участках с кадастровым номером *, расположенным по * г. Оренбурга, и с кадастровым номером * 24.06.2010 внесены в государственный кадастр недвижимости на основании дополнения в перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала *. Указанные земельные участки являются государственной собственностью, имеют статус – ранее учтенные.
Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста Кобозева Е.В. суду показала, что при проведении межевания земельного участка, расположенного по * г. Оренбурга, было выявлено, что он состоит на кадастровом учете с номером * Постановлением Администрации г. Оренбурга от 30.03.2010 № 2090 уточнена площадь этого земельного участка и присвоен адрес: г. Оренбург, * Впоследствии * было отказано в проведении государственного кадастрового учета, поскольку спорный земельный участок пересекается с находящимися в государственной собственности участками с кадастровыми номерами *, которые считает необходимым на основании решения суда снять с кадастрового учета. Межевой план подготовлен на земельный участок * г. Оренбурга.
Оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в настоящее время сформировано два земельных участка, имеющих кадастровые номера *, которые фактически образуют один земельный участок, на котором расположен жилой дом по *. Указанное лишает истцов возможности поставить принадлежащий им на праве владения земельный участок общей площадью 437 кв.м на государственный кадастровый учет.
А потому заявленный иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Фоменко Н.Н., Фоменко В.Г. удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами *, пересекающиеся с земельным участком *
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 08.02.2011