Дело № 2-339/11Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Оренбург 11 февраля 2011 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Минибаевой З.Н.
с участием истца Лупиновой О.В.
представителя ответчиков – адвоката Каревой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупиновой О.В. к Аралбаеву С.У. и Толмачевой А.У. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Лупинова О.В. обратилась в суд с иском к Аралбаеву С.У. и Толмачевой А.У. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры № <адрес>. В данной квартире зарегистрированы её бывший сожитель Аралбаев С.У. и его сестра Толмачева А.У. В январе 2010 г. ответчики уехали на заработки на север, не сообщив ей адрес. Их решение выехать из спорной квартиры было добровольным, они забрали все свои вещи, и больше их она не видела. Считает, что ответчики прекратили (утратили) право на спорное жилое помещение, т.к. перестали быть членами её семьи, из квартиры выехали добровольно, забрав все свои вещи, в настоящее время в квартире не проживают, от права проживания отказались. Регистрация ответчиков препятствует ей в осуществлении её прав как собственника квартиры. Она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуге по числу зарегистрированных лиц. Ответчица Толмачева А.У. зарегистрирована в квартире временно и должна проживать по месту своей временной регистрации. Однако она в квартире не живёт. Просила признать Аралбаева С.У. и Толмачеву А.У. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании Лупинова О.В. свои требования поддержала, просила иск удовлетворить, признать Аралбаева С.У. и Толмачеву А.У. прекратившими право пользования квартирой № по <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В соответствие с требованиями ст. 29 п. 1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.
В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков Аралбаева С.У. и Толмачевой А.У. является адрес: <адрес>.
Ответчики о дне рассмотрения дела были извещены по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчики не явились. Судебные повестки вернулись с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».
По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчиков адвокат Второй Оренбургской областной коллегии адвокатов Карева Е.И., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Лупиновой О.В. не признала.
Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Лупинова О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справке паспортиста-документоведа ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, кроме собственника, зарегистрированы: ФИО7 - сын, Аралбаев С.У. – сожитель и Толмачева А.У. – сестра сожителя.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между Аралбаевым С.У. и Аралбаевой О.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «Лупинова».
Судом установлено, что ответчики членами семьи Лупиновой О.В. не являются, в спорной квартире зарегистрированы, но с января 2010 г. не проживают, общее хозяйство с истицей не ведут, их вещей в спорной квартире нет, соглашение сторон о праве пользования спорной квартирой отсутствует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что ответчики действительно не проживают в квартире истицы.
При таких обстоятельствах требования Лупиновой О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лупиновой О.В. удовлетворить.
Признать Аралбаева С.У. и Толмачеву А.У. прекратившими право пользования квартирой № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Аралбаева С.У. и Толмачевой А.У. с регистрационного учёта по данному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - Л.М. Чуканова