Дело № 2-364/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10.03.2011 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием истца Кондратьева А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева А.И. к Симаковой И.А., Кондратьеву Ф.Ф. о признании прекратившими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьев А.И. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование, что он является нанимателем квартиры по <адрес> г.Оренбурга. В квартире прописан он, ответчик Кондратьев Ф.Ф. и внучка Симакова И.А. Закон предусматривает обязанность членов семьи нанимателя содержать жилое помещение, использовать его по назначению, обеспечивать его сохранность. На дееспособных членах семьи лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента прописки и по настоящее время ответчики проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, постоянно пьют и дебоширят. Ст. 91 ЖК РФ предусматривает, что если наниматель или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, наймодатель обязан предупредит нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения или проживающие с ним члены семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На основании чего просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Кондратьев А.И. свои исковые требования поддержал и пояснил, что он является нанимателем спорной квартиры. В квартире вместе с истцом с 2004 года проживает внучка и зять истца. В настоящее время Кондратьев А.И. хочет выписать всех из квартиры, т.к. желает проживать в квартире один, чтобы больше в квартире никого не было. Оплату за квартиру ответчики не производят, зять злоупотребляет спиртными напитками.
Ответчики Симакова И.А., Кондратьев Ф.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Из материалов дела усматривается, что Кондратьев А.И. является нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга. Вместе с ним в жилом помещении с 2004 года проживают его внучка Симакова И.А. и зять Кондратьев Ф.Ф.
По правилам ст. 54 ЖК РСФСР, который действовал на момент вселения в квартиру ответчиков и согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом
помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Следовательно, в силу закона ответчики имеют равное с истцом право пользования жилым помещением в спорной квартире.
Учитывая, что ответчики проживают в квартире, оснований для прекращения за ними права пользования жилым помещением по закону не имеется.
Ссылка истца в обоснование исковых требований на ст. 91 ЖК РФ неосновательна, поскольку данная норма закона предусматривает основания для выселения нанимателя или членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, в материалах дела имеется копия решения Промышленного райсуда г.Оренбурга от 23.11.2010 года, вступившего в законную силу по которому Кондратьеву А.И. отказано в иске к Симаковой И.А. и Кондратьеву Ф.Ф. о выселении.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Кондратьеву А.И. к Симаковой И.А. и Кондратьеву Ф.Ф. о признании прекратившими право на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2011 года