Дело № 2-528/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Оренбург 16 марта 2011 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,
при секретаре Карелиной О.П.,
с участием представителя истца Малышевой Т.В., действующей на основании определения суда от 16.03.2011 года по письменному ходатайству Кречетова Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кречетова Е.М. к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кречетов Е.М. обратился в суд с исковым заявлением к Гаражно – строительному кооперативу № (далее – ГСК №) о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указывает, что истец является членом ГСК №, расположенного по адресу: г.Оренбург, <адрес>. ГСК № осуществляет эксплуатацию трехэтажного здания гаражей с подвалом литер Г, общей площадью 7155, 1 кв.м., в котором истцу принадлежит гаражный бокс №, инвентарный номер №, расположенный на третьем этаже, общей площадью 34,6 кв.м., паевой взнос за гараж истцом выплачен полностью. На основании Постановления Администрации г.Оренбурга № от 26.10.1994 года земельный участок площадью 2,09 га был отведен в долгосрочную аренду с разрешением строительства трехярусных гаражей, однако акт ввода в эксплуатацию не был получен в установленном порядке. Постановлением главы г.Оренбурга от 03.07.2006 года № утверждены границы и был сформирован земельный участок площадью 4493 кв.м. для предоставления в аренду ГСК № для завершения строительства гаражей, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт. Гаражи выстроены на отведённом земельном участке, с соблюдением градостроительных, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, пожарных и иных норм и нормативов, однако ввод в эксплуатацию не был вовремя осуществлен, в собственность гараж не оформлен, в связи с чем он обратился в суд.
Истец Кречетов Е.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещён о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель истца Малышева Т.В. исковые требования Кречетова Е.М. полностью поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК № Денисов А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания, представил в суд письменное заявление, в котором исковые требования Кречетова Е.М. признал, поскольку паевой взнос за гараж истцом полностью выплачен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица – Администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещён о месте и времени судебного заседания, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие.
Заслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из Устава гаражно – строительного кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей, юридический адрес ГСК: г.Оренбург, <адрес>. 18.07.2003 года юридическое лицо поставлено на учёт в налоговом органе.
По распоряжению Администрации г.Оренбурга № от 30.05.1994 года и постановлению № от 26.10.1994 года, строительно – коммерческой фирме <данные изъяты> разрешено проектирование и строительство трехярусных гаражей по <адрес> в районе № микрорайона Хлебного городка (в дальнейшем <адрес>), примерной площадью 1,66 га.
Постановлением главы г.Оренбурга от 03.07.2006 года № вышеуказанный документы признаны утратившими силу, утверждены границы и сформирован земельный участок, площадью 4493 кв.м. для предоставления в аренду ГСК №, адрес ориентира: г.Оренбург, <адрес>.
16.08.2007 года между Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г.Оренбурга и ГСК № было заключено соглашение № о фактическом использовании земельного участка – завершение строительства гаражей.
Как следует из справки Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии от 03.02.2011 года, гаражный бокс №, кирпичный, бетонный, общей площадью 34,6 кв.м. записан за Кречетовым Е.М. на основании справки ГСК №.
Справкой от 01.10.2009 года подтверждается то обстоятельство, что Кречетов Е.М. является членом ГСК №, им полностью выплачен паевой взнос за гараж №.
Из экспертного заключения АНО <данные изъяты> следует, что здание трехярусных гаражей литер Г, расположенное в ГСК № по адресу: г.Оренбург, <адрес> соответствует государственным, санитарным правилам и нормам.
В силу ч. 1 п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ГСК № своими силами и на собственные средства возвел гараж № на земельном участке по адресу: г.Оренбург, <адрес>, истец полностью выплатил свой паевой взнос, а потому требования Кречетова Е.М. о признании за ним права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кречетова Е.М. к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Кречетовым Е.М. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,6 кв.м., инвентарный номер №, расположенный на третьем этаже трехэтажного здания гаражей с подвалом (литер Г) ГСК № по адресу: г.Оренбург, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Синельникова
В окончательной форме решение принято 21.03.2011 года.
Судья Л.В. Синельникова