2-472/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.03.2011 года г. Оренбург
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Батищевой Н.И.
при секретаре Кучерявой Н.Е.
с участием:
истца Шинкарев С.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарев С.В. к Администрации г.Оренбурга о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Шинкарев С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>
В обосновании требований указывает, что он является владельцем жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, указал, что 1982 году купил жилой дом у застройщика, но зарегистрировать его не мог, так как данный дом является самовольной постройкой.
В судебном заседании истец Шинкарев С.В. настаивает на исковых требованиях, просит их удовлетворить, пояснил, что является владельцем домовладения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Правоустанавливающих документов на домовладение у него никогда не было и в настоящее время не имеется. Истец пояснил, что земельный участок никогда никому не выделялся, домовладение является самовольной постройкой.
Представитель истца, допущенный к участию в деле по ходатайству истца Шинкарев П.С. настаивает на исковых требованиях, просит их удовлетворить, суду пояснил, что данный дом был построен в 1964 году, на земельный участок нет никаких документов, указанное домовладение является самовольной постройкой.
Представитель ответчика - Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца Шинкарева С.В. изучив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1,2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил ( ч.1).
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
На основании ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
О том, что домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. является самовольной постройкой подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом Шинкаревым С.В.
В справке ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> учтен за Шинкарев С.В., документы на право владения не предъявлены. Разрешение на возведение и распорядительные документы о вводе в эксплуатацию на указанный жилой дом не предъявлялись.
Суд приходит к выводу о том, что требования истца Шинкарева С.В. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению, так как домовладение расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> возведено при отсутствии необходимых разрешений и акта ввода в эксплуатацию, на не отведенном земельном участке, в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Шинкарев С.В. к Администрации города Оренбурга о признании права собственности на самовольную постройку - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Н.И. Батищева
Решение изготовлено в окончательной форме 22.03.2011 года.
Судья: Н.И. Батищева.