Дело № 2-604/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.04.2011 года
Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием истицы Ушаковой Н.И., ответчицы Лапиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Н.И. к Лапиной Н.Ю. и Лапину А.О. о признании не приобретшими права на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ушакова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование, что она является собственником 8/30 долей жилого дома по <адрес> г.Оренбурга на основании договора купли-продажи от 02.01.1984 года. В доме зарегистрированы Исакова С.В., и ответчики Лапина Н.Ю. и Лапин А.О. с 2007 года. Однако с момента регистрации ответчики в доме никогда не проживали, не вселялись, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили и членами семьи истицы не являлись. За все время регистрации Ушакова Н.И. общалась с ними очень редко, отношения не поддерживали. Регистрация ответчиков в доме препятствует истице в осуществлении ее прав, она является инвалидом 2 группы, ветераном ВОВ и ей тяжело оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. На требования сняться с регистрационного учета ответчики не реагируют. На основании ст. 30,31 ЖК РФ просит признать Лапину Н.Ю. и Лапина А.О. не приобретшими права на жилое помещение в доме и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании Ушакова Н.И. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она проживала в доме по <адрес> вместе с мужем и внучкой Исаковой С.В. Ответчица Лапина Н.Ю. тоже является ее внучкой. Истица прописала ее в своем доме, но в доме Ушаковой Н.И. ответчица и ее сын никогда не жили, проведать ее не приходили, помощь не оказывали, поэтому истица просит выписать их из своего дома, т.к. в настоящее время она желает оформить дом на другую внучку.
Ответчица Лапина Н.И., действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в 2007 году она с сыном приехала на постоянное место жительство в г.Оренбург из района Крайнего Севера и ей требовалась регистрация. Бабушка зарегистрировала их в своем доме, но в дом к бабушке они не вселялись, в доме всего две жилых комнаты и проживать вместе с истицей было просто негде. Ответчица с сыном проживают на съемной квартире. Исковые требования не признает, т.к. бабушка прописала их добровольно, а в настоящее время заявила исковые требования к ней и сыну не по собственной воле, а по воле и желанию ее дочери. Бабушка в силу своего возраста легко поддается чужому влиянию, поэтому просила назначить в отношении истицы судебную психолого-психиатрическую экспертизу на предмет ее дееспособности.
Ответчик Лапин А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ушаковой Н.И. подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что она основании договора купли-продажи строения от 02.01.1994 года Ушаковой Н.И. на праве собственности принадлежит 8/30 долей жилого дома по <адрес> г.Оренбурга.
По плану дома, жилое помещение, которое принадлежит истице обозначено как квартира № 1.
Согласно домовой книги для прописки граждан в доме по <адрес> зарегистрированы с 05.09.2007 года: Лапина Н.Ю. и Лапин А.О.
Согласно пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного родственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По закону, ответчики к членам семьи Ушаковой Н.И. не относятся.
В судебном заседании установлено и признается ответчицей, что она и ее сын в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Ушаковой Н.И. не вселялись, не проживали в нем.
Таким образом, спорное жилое помещение в пользование ответчиков для проживания фактически не предоставлялось, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.
Учитывая, что ответчики в доме истицы не проживали, членами ее семьи не являются, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования жилым помещением они не приобрели.
Ходатайство ответчицы о назначении в отношении истицы судебной психолого-психиатрической экспертизы удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подано недееспособным лицом.
Истица Ушакова Н.И. на момент рассмотрения данного дела дееспособности не лишена, вопрос о лишении ее дееспособности перед судом не ставится, при таких обстоятельствах оснований для назначения в отношении истицы судебной психиатрической экспертизы не имеется.
Кроме того, Ушакова Н.И. в судебном заседании пояснила, что ответчица является ее внучкой, она прописала ее в своем доме, но внучка вместе с ней никогда не жила, поэтому она просит ее выписать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ушаковой Н.И. удовлетворить.
Признать Лапину Н.Ю. и Лапина А.О. не приобретшими права на жилое помещение в доме по <адрес> г.Оренбурга.
Решение суда является основанием для снятия Лапиной Н.Ю. и Лапина А.О. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 18.04.2011 года.