Дело № 2-918/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Оренбург 23 мая 2011 года
Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Чукановой Л.М.
при секретаре Минибаевой З.Н.
с участием истца Григорьевой Е.В.
представителя ответчика Паниной Г.С.
третьего лица Сулейманова Р.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.Н. к Лазаренко Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Григорьева Е.В. обратилась в суд с иском к Лазаренко Н.Н. о выселении, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 2/12 доли и на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>. Собственником других 7/12 долей является Сулейманов Р.Д. В период с 2002 г. по 2009 г. она состояла в зарегистрированном браке с Лазаренко Н.Н., которого зарегистрировала в указанной квартире для совместного семейного проживания. С 2009 г. они с ответчиком не проживают, совместное хозяйство не ведут, коммунальные платежи он не оплачивает. Место проживание Лазаренко Н.Н. ей неизвестно. Поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, полагает, что право пользования спорной квартирой за ним не сохраняется. Просила выселить Лазаренко Н.Н. их квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Впоследствии Григорьева Е.В. изменила исковые требования, указав, что в 2009 г. ответчик, забрав все свои вещи и документы, выехал в неизвестном направлении. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Просила признать Лазаренко Н.Н. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебном заседании Григорьева Е.В. свои требования поддержала и пояснила, что состояла в гражданском браке с ответчиком с 2002 г. Проживала с ним в квартире по <адрес>. В 2009 г. Лазаренко Н.Н., забрав свои личные вещи, документы, выехал в неизвестном направлении и с этого времени она его больше не видал. Просила признать Лазаренко Н.Н. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
В соответствие с требованиями ст. 29 п. 1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.
В данном случае последним, известным местом жительства ответчик Лазаренко Н.Н. является адрес: <адрес>.
Ответчик о дне рассмотрения дела был извещён по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчик не явился. Судебная повестка вернулась с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».
По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Коллегии адвокатов № Панина Г.С., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск Григорьевой Е.В. не признала.
Третье лицо Сулейманов Р.Д. в судебном заседании пояснил, что Лазаренко Н.Н. проживал в спорной квартире до 2009 г., после чего выехал из жилого помещения и до настоящего времени он его не видел.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, мнение представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации права сери № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Е.В. является собственником ? и 2/12 долей соответственно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманов Р.Д. является собственником 7/12 долей указанной выше квартиры.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
По правилам ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами го использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить её во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Справка паспортиста-документоведа ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Григорьева Е.В., Лазаренко Н.Н. – гражданский муж, ФИО12. - сын, ФИО13 – дочь.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца следует, что с 2002 г. она состояла с Лазаренко Н.Н. в гражданском браке с <данные изъяты>., который с указанного времени стал проживать в спорной квартире. Однако в 2009 г. ответчик выехал в неизвестном направлении и с этого времени он в квартиру не вселялся.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что проживает в квартире № <адрес> В соседней квартире № ранее проживал Лазаренко Н.Н., которого он не видит примерно с 2009 г. Со слов Григорьевой Е.В. ему известно, что Лазаренко Н.Н. уехал и место его нахождения ей неизвестно.
Таким образом, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире он зарегистрирован, но с 2009 года не проживает, общее хозяйство с истцом не ведёт, его вещей в спорной квартире нет.
При таких обстоятельствах требования Григорьевой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорьевой Н.Н. удовлетворить.
Признать Лазаренко ФИО15 прекратившим право пользования квартирой № по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья - Л.М. Чуканова
Решение вступило в законную силу 03.06.2011 г.