2-953/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 01 июня 2011 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.

при секретаре Иванцовой Е.С.,

с участием истца Белькова А.Ю. и его представителя Акиньшиной Г.М., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Морозовой Т.М., Леснова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белькова А.Ю. к Морозовой Т.М. Леснову Р.Н. о включении в наследственную массу доли жилого дома и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бельков А.Ю. обратился в суд с иском указав, что согласно технического паспорта ГУП ОЦиОН от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из трех домов одноэтажного смешанного жилого дома с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., двухэтажного смешанного жилого дома литер ВА1А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажного смешанного жилого дома с подвалом литер ДД1Д2, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и находится в общей долевой собственности: Морозовой Т.М., Белькова Ю.А., Леснова Р.Н., Бабич В.В., Косенко В.И., Ромаш Г.В. Фактически домовладение разделено в натуре между собственниками на отдельные жилые дома.

В пользовании его отца Белькова Б.А, ответчиков Морозовой Т.М., Леснова Р.Н. находится одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В пользовании Бабич В.В., Косенко В.И. находится двухэтажный смешанный жилой дом литер ВА1А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер ДД1Д2 общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., по документам, фактически <данные изъяты> кв.м.

Спора между ними по порядку пользования домовладением не имелось и не имеется, но в связи с тем, что в настоящее время его отец умер и ему необходимо оформить наследство, но в связи с тем, что Бабич В.В., Косенко В.И., Ромаш Г.В., произвели улучшения в домах, возвели пристрои, которые не хотят узаконивать, вследствие чего изменилась техническая характеристика всего домовладения, он вынужден обратиться в суд. Раздел домовладения в натуре и выдел из него, принадлежащую его отцу Белькову Ю.А. доли возможен, что подтверждается генеральным планом ГУП ОЦиОН. На основании изложенного просит прекратить режим общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> состоящее из трех домов одноэтажного смешанного жилого дома с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., двухэтажного смешанного жилого дома литер ВА1А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажного смешанного жилого дома с подвалом литер ДД1Д2, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

- выделив в общую долевую собственность Белькова Ю.А., Леснова Р.Н. одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе Белькову Ю.А. 318/791 доли в праве общей долевой собственности.

- выделив в общую долевую собственность Бабич В.В., Косенко В.И., Ромаш Г.В. двухэтажный смешанный жилой дом литер ВА1А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажного смешанного жилого дома с подвалом литер ДД1Д2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе Бабич В.В. – 33/135, Косенко В.И. – 60/135, Ромаш Г.В. – 42/135 долей в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследственной массы после смерти отца Белькова Ю.А, умершего ДД.ММ.ГГГГ 318/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью 79,1 кв.м.

Признать за ним право собственности по праву наследования после смерти отца Белькова Ю.А. на 318/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Впоследствии Бельков А.Ю. уточнил исковые требования и просил включить в состав наследственной массы 318/791 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Белькова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности по праву наследования на 318/791 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Белькова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Бельков А.Ю. и его представитель Акиньшина Г.М. поддержали уточненные исковые требования и пояснили, что поскольку решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ прекращен режим общей долевой собственности на домовладение, литер АА2А3 выделен в общую долевую собственность Елина М.П., Белькова Ю.А., Леснова Р.Н. и определены доли в праве собственности, а за Морозовой Т.М. наследницей Елина М.П. признано право собственности по праву наследования на 173/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., он просит только включить в состав наследственной массы его долю и признать на нее право собственности, поскольку вышеназванное решение суда является преюдициальным.

В судебном заседании Морозова Т.М. и Леснов Р.Н. исковые требования признали в полном объеме, поскольку спора по долям не имеется.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – администрации г.Оренбурга, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителя администрации г.Оренбурга.

Выслушав объяснения истца, и его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что согласно справки ГУП ОЦиОН от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за Бельковым Ю.А. – 1\18 доля на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, Косенко В.И. – 1/3 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, Ромаш Г.В. – 3/15 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, Лесновым Р.Н. – 2/9 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, Елиным М.П. – 4/72 доли на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ №, Бабич В.В. – 2\15 доли на основании договора купли – продажи долей в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Домовладение заключается в трех домах: литер ДД1Д2 одноэтажный, смешанной конструкции, литер ВА1А4 двухэтажный, смешанной конструкции, литер АА2А3 – одноэтажный с подвалом, смешанной конструкции, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. Литер Д – оставшаяся часть законного дома; законный дом литер АА2А3 увеличен в части подвала; на пристрои литер Д1 (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилой – нет), литер Д2 (общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилой нет), Литер А1 (общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилой нет), литер А4 (общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилой-<данные изъяты> кв.м.), надстрой литер ВА1А4 (в уровне 2-го этажа, общая площадь – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.), сведениями о распорядительных документах на строительство и о приемке оставшейся части законного литера Д, законного дома литера АА2А3 увеличенного в части подвала, пристроев литер Д1, литер Д2, литер А1, литер А4, надстроя ВА1А4 (в уровне второго этажа) предприятие не располагает.

Решением Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Морозовой Т.М. к Белькову Ю.А., Леснову Р.Н., Бабич В.В., Косенко В.И. и Ромаш Г.В. о прекращении режима долевой собственности на домовладение, о выделе доли в домовладении в натуре, определении долей в жилом доме, включении в наследственную массу доли жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, удовлетворены:

- прекращен режим общей долевой собственности на домовладение по адресу <адрес>, состоящее из трех домов: одноэтажного смешанного жилого дома с подвалом литер АА2А3, общей площадью 79,1 кв.м.двухэтажного смешанного жилого дома литер ВА1А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажного смешанного жилого дома литер ДД1Д2, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- в общую долевую собственность Елина М.П., Белькова Ю.А. и Леснова Р.Н. выделен одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью 79,1 кв.м., в том числе : Елину М.П. - 173/791 доли; Белькову Ю.А. - 318/791 доли; Леснову Р.Н. - 300/791 доли в праве общей долевой собственности;

- в общую долевую собственность Бабич В.В., Косенко В.И., Ромаш Г.В. выделен двухэтажный смешанный жилой дом литер ВА1А4, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный смешанный жилой дом литер ДД1Д2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: Бабич В.В. - 33/135 доли; Косенко В.И. - 60/135 доли; Ромаш Г.В. - 42/135 доли в праве общей долевой собственности;

- в наследственную массу после смерти Елина М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ включены 173/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- за Морозовой Т.М. признано право собственности по праву наследования по закону после смерти отца Елина М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ на 173/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом литер АА2А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ резолютивная часть решения Промышленного районного суда г.Оренбурга от 22 декабря 2010 года дополнена словами : - «Находящийся по адресу <адрес>» по всему тексту.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ 56-АБ 425902 за Морозовой Т.М. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля в праве 173/791 на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь <данные изъяты> кв.м., литер АА2А3, адрес: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Материалами дела установлено, что Бельков Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I – РА №.

Бельков А.Ю. является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ Белькова Ю.А., что подтверждается свидетельством о рождении IV – РЖ №.

Согласно материалами наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Телегиной Е.С. с заявлением о принятии наследства после смерти отца Белькова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок, обратился Бельков А.Ю.

Согласно справке МУП Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» Бельков Ю.А. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: г.Оренбург, <адрес>, <адрес>, совместно с ним был зарегистрирован Бельков А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Белькову А.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно представленной суду домовой книге в <адрес> в г.Оренбурге на момент смерти Белькова Ю.А. никто зарегистрированным не значится.

Таким образом, по делу установлены все заинтересованные лица.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ, согласно которой обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, вышеназванное решение Промышленного районного суда г.Оренбурга от 22 декабря 2010 года имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.

Вышеназванным решением определены доли в общей долевой собственности Белькова Ю.А. и ответчиков.

В судебном заседании ответчики признали исковые требования в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены, о чем в протоколе судебного заседания имеются их подписи.

Самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований является признание иска ответчиками, которое в соответствии со ст.39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования Белькова А.Ю. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белькова А.Ю. к Морозовой Т.М., Леснову Р.Н. о включении в наследственную массу доли жилого дома и признании права собственности, Вдовенко Л.Г. к администрации г.Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, об определении долей и включении доли в состав наследственной массы удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Белькова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ - 318/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом с подвалом литер АА2А3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бельковым А.Ю. право собственности по праву наследования по закону после смерти отца Белькова Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на 318/791 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный смешанный жилой дом литер АА2А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме принято 06 июня 2011 года.

Судья Бураченок Н.Ю.