№2-886/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Петайкиной О.В.,

при секретаре Максимовой Л.Г.

с участием представителя истицы адвоката Кондря А.В., действующей по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, и адвоката Дашкевич М.Г., представляющей интересы ответчика по назначению суда в порядке статьи 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельфановой И.В. к Гельфанову Т.Р. об утрате права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Установил:

Гельфанова И.В. обратилась в суд с иском к Гельфанову Т.Р. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры. Ответчик является её мужем, брак с которым заключен в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ года муж добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С тех пор судьбой квартиры не интересуется, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

В судебное заседание истица не явилась, была надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы адвокат Кондря А.В. исковые требования поддержала, пояснив, что истица является собственником <адрес> на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно отказался от участия в приватизации квартиры. <данные изъяты>, и в ДД.ММ.ГГГГ года по собственной инициативе выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, вывез с собой все свои носильные вещи. Вновь в квартиру не вселялся, обязанностей по содержанию квартиры не выполняет, перестал быть членом семьи истицы. Поэтому просит признать ответчика утратившим права на квартиру и снять его с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Ответчик Гельфанов Т.Р. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен по последнему известному месту жительства, <адрес>. Поскольку в месте жительства ответчика сведения о его месте нахождения отсутствуют, суд в порядке статьи 50 ГПК РФ для защиты его интересов назначил адвоката.

Адвокат Дашкевич М.Г, действующая в интересах ответчика по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, пояснив, что ответчик Гельфанову Т.Р. состоит с истицей в зарегистрированном браке, поэтому сохраняет с ней семейные отношения, поэтому не подлежит утрате права на проживание в квартире. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица: УФМС по Оренбургской области в Промышленном районе г. Оренбурга в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена истице, которая являлась нанимателем квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ году она вышла замуж за Гельфанова Т.Р. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в квартире по месту проживания и проживал в ней в качестве члена семьи нанимателя квартиры Гельфановой И.В.

Договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность Гельфановой И.В., Гельфанов Т.Р. отказался от участия в приватизации квартиры.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о регистрации права собственности на выше указанную квартиру за истицей. Брак истицы с ответчиком не расторгнут.

Жилищный Кодекс в ст. 31 предусматривает права и обязанности граждан, проживающих с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, члены семьи которого имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи к членам семьи относиться супруг (супруга). Основания для прекращения права пользования членов семьи собственника предусмотрены в ч.4 ст. 31 ЖК РФ.

Как установлено судом, брак между супругами Гельфановыми не расторгнут, поэтому ответчик остается быть членом семьи истицы, поэтому он сохраняет право на проживание в <адрес>

Кроме того, в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ни законом, ни договором приватизации не предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением за Гельфановым Т.Р. в связи с выездом из квартиры.

Ссылка представителя истицы на положения п.4 ст. 31 ЖК РФ в обосновании требований является необоснованной, поскольку указанная норма закона не применима к отношениям сторон, поскольку Гельфанов Т. Р. не является бывшим членом семьи собственника квартиры. Право пользования квартирой № по <адрес> сохраняется за ответчиком по правилам п.2 ст. 31 ЖК РФ и ст.19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» в их правовом единстве.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Гельфанов Т. Р. не утратил права пользования квартирой № по <адрес> в связи с выездом из квартиры, поэтому исковые требования Гельфановой И.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьей 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В иске Гельфановой И.В. к Гельфанову Т.Р. об утрате права на жилое помещение в <адрес> снятии с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, которое будет принято 03.06.2011 года.

Судья Петайкина О.В.

В окончательной форме решение принято 03.06.2011 года.

Судья: