Именем Российской Федерации

город Оренбург 30 мая 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием представителя истца Малышевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазарева С.А. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Лазарев С.А. обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он являются членом ГСК № по адресу: <адрес>. Ответчик осуществляет эксплуатацию трёхэтажного здания гаражей с подвалом (литер Г) общей площадью 7155,1 кв.м. ГСК № осуществляет эксплуатацию трёхэтажного здания гаражей с подвалом литер Г, общей площадью 7155, 1 кв.м., в котором ему принадлежит гаражный бокс №, инвентарный номер № расположенный на первом этаже, общей площадью 34,5 кв.м. Паевой взнос за гараж им выплачен полностью. Постановлением Администрации г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2,09 га был отведён в долгосрочную аренду с разрешением строительства трёхярусных гаражей. Однако акт ввода в эксплуатацию не был получен в установленном порядке. Постановлением главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и был сформирован земельный участок площадью 4493 кв.м. для предоставления в аренду ГСК № для завершения строительства гаражей, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт. Гаражи выстроены на отведённом земельном участке, с соблюдением градостроительных, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, пожарных и иных норм и нормативов. Однако ввод в эксплуатацию не был вовремя осуществлен, в собственность гараж не оформлен, в связи с чем он обратился в суд. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 34,5 кв.м., инвентарный номер № расположенный на первом этаже трёхэтажного здания гаражей с подвалом (Литер Г) ГСК № по адресу: <адрес>

Истец Лазарев С.А. в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истца - Малышева Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования Лазарева С.А. полностью поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ГСК № и представитель третьего лица – Администрации г. Оренбурга, надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Гаражно–строительный кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей, юридический адрес: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учёт в налоговом органе.

Согласно распоряжению Администрации г. Оренбурга № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ строительно–коммерческой фирме «<данные изъяты>» разрешено проектирование и строительство трёхярусных гаражей по <адрес> примерной площадью 1,66 га.

Постановлением главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные документы признаны утратившими силу, утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 4493 кв.м. для предоставления в аренду ГСК №, адрес ориентира: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга и ГСК № было заключено соглашение № о фактическом использовании земельного участка – завершение строительства гаражей.

Как следует из справки Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № гаражный бокс № кирпичный, бетонный, общей площадью 34,5 кв.м. записан за Лазаревым С.А. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК №.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается и то обстоятельство, что Лазарев С.А. является членом ГСК №, им полностью выплачен паевой взнос за гараж №.

Из экспертного заключения АНО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание трёхярусных гаражей литер Г, расположенное в ГСК № по адресу: <адрес>, соответствует государственным, санитарным правилам и нормам.

В силу ч. 1 п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ГСК № своими силами и на собственные средства возвёл гараж № на земельном участке по адресу: <адрес>, истец полностью выплатил свой паевой взнос, а потому требования Лазарева С.А. о признании за ним права собственности на указанный гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазарева С.А. удовлетворить.

Признать за Лазаревым С.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 34,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный на первом этаже трёхэтажного здания гаражей с подвалом (литер Г) ГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение вступило в законную силу 10.06.2011 г.