ОПРЕДЕЛЕНИЕ 07 июня 2011 года Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Кучерявой Н.Е., с участием представителя заявителя Леньшиной Н.И., представителя заинтересованного лица Власовой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Леньшина П.Ф. о снятии запрещения (ареста) с дома, УСТАНОВИЛ: Леньшин П.Ф. обратился в суд с заявлением, указывая, что домовладение по <адрес> г. Оренбурга принадлежит ему на основании договора бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время заявитель решил зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельство о государственной регистрации права на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан кадастровый паспорт из ГУП ОЦИОН на жилой дом для регистрации, однако Управление Росреестра по Оренбургской области отказало Леньшину П.Ф. в регистрации дома, в связи с тем, что в кадастровом паспорте имеется запись о запрещении удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ Леньшину П.Ф. по месту работы <данные изъяты> была выдана ссуда на строительство дома, которую он выплатил до декабря 1958 года. О том, что на дом наложено запрещение и оно не снято заявителю стало известно только в настоящее время. На основании чего просит снять запрещение, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ с домовладения по <адрес> г.Оренбурга. В судебное заседание Леньшин П.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель заявителя Леньшина Н.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявление поддержала и пояснила, что Леньшин П.Ф. является ее свекром. В 1949 году ему выделили земельный участок на основании договора бессрочного пользования под строительство жилого дома. В настоящее время Леньшин П.Ф. желает зарегистрировать право собственности на домовладение с земельным участком в установленном порядке, однако регистрирующим органом в регистрации было отказано на том основании, что в кадастровом паспорте имеется запись о запрещении, удостоверенная нотариусом Оренбургской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ за №. В 1950 году Леньшину П.Ф. была выдана ссуда на строительство дома сроком на 8 лет, ссуду он выплатил полностью. О том, что наложено нотариальное запрещение и в настоящее время оно не снято, заявитель узнал только в настоящее время. Представитель заинтересованного лица <данные изъяты> - Власова Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявления Леньшина П.Ф. Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление Леньшина П.Ф. о снятии запрещения на домовладение подлежащим удовлетворению. Леньшин П.Ф. представил суду Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 23.12.1949 года, по которому Леньшину П.Ф. был предоставлен земельный участок по <адрес> г.Чкалова. Согласно справке ГУП «ОЦИОН» от 19.01.2011 года Леньшину П.Ф. была выдана ссуда ДД.ММ.ГГГГ через <данные изъяты>, нотариальное запрещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Суду представлена копия извещения о выдаче ссуды от ДД.ММ.ГГГГ Леньшину П.Ф. в сумме <данные изъяты> рублей сроком на 7 лет на строительство дома по <адрес>. До окончательного погашения ссуды банку Леньшин не имеет права продать или передать выстроенное за счет ссуды строение без разрешения банка. На основании указанного извещения нотариусом ДД.ММ.ГГГГ наложено запрещение на строение Леньшина П.Ф. В соответствии со ст. 76 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате наложение и снятие запрещения отчуждения имущества осуществляется на условиях и в порядке, установленном законодательными актами Российской Федерации. Согласно справки ОАО «Сбербанк России» по состоянию на 29.03.2011 года у Леньшина П.Ф. перед Оренбургским отделением № 8623 ОАО «Сбербанк России» ссудная задолженность отсутствует. Согласно архивной справки, в архивном фонде <данные изъяты> в лицевых счетах работников Чкаловского Тепловозоремонтного завода за 1957-1958г.г. значится котельщик паровозосборного цеха Леньшин П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о выплате ежемесячной ссуды с мая 1957 года по декабрь 1958года в размере <данные изъяты> рублей. Принимая во внимание, что ссуда на строительство жилого дома выдавалась Леньшину П.Ф. более 50 лет назад, в настоящее время предприятие, которое выдавало ссуду не возражает против заявления о снятии запрещения, суд считает, что основания к запрещению на отчуждение жилого дома по <адрес> г.Оренбурга отпали. Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Снять запрещение, наложенное нотариусом Оренбургской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ за № на жилой дом по <адрес> г.Оренбурга. На определение суда может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Определение вступило в законную силу 17.06.2011 года