Дело № 2-863/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.05.2011 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Кучерявой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубинской Н.Н., Муракаева Р.Ш. к Гизатуллину М.Г. о прекращении права собственности и пересчете долей,

УСТАНОВИЛ:

Лубинская Н.Н. и Муракаев Р.Ш. обратились в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование, что домовладение по <адрес> г.Оренбурга зарегистрировано на праве общей долевой собственности за истцами по ? доли, за ответчиком ? доля на основании купчей от 28.10.1917 года. Фактически домовладение разделено на две половины, в одной половине с отдельным входом расположена квартира № 1, где проживает Лубинская, Н.Н., в квартире № 2 проживает Муракаев Р.Ш. Гизатуллин никогда в доме не проживал, не претендовал на пользование своей собственностью, в доме имеются только две квартиры, и третьей никогда не было. Согласно справки ГУП «ОЦИОН» сведений о наличии договора купли-продажи от 28.10.1917 года на имя Гизатуллина М.Г. заказов-соглашений от его имени с момента регистрации домовладения до настоящего времени в инвентарном деле не имеется. Считают, что ответчик отказался от права пользования своей собственностью, т.к. в доме никогда не проживал, бремя содержания не нес. На основании чего просят прекратить право собственности на ? долю в домовладении за Гизатуллиным М.Г. и пересчитать доли в домовладении, признав за истцами право собственности на ? доли за каждым.

В судебном заседании Лубинская Н.Н. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она проживает в доме с 1997 года, жилой дом разделен на две квартиры, кто такой Гизатуллин М.Г. она не знает. В настоящее время она и Муракаев Р.Ш. хотят зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в УФРС, но не могут этого сделать, поскольку по документам ГУП «ОЦИОН» значится, что ответчику принадлежит ? доля дома.

Истец Муракаев Р.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает в доме по <адрес> с 1990 года, Гизатуллина М.Г. он не знает, в доме всегда было два собственника.

Ответчик Гизатуллин М.Г. в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно.

Представитель ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ Гонышева Н.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав в судебном заседании пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лубинской Н.Н. принадлежит ? доля жилого дома по <адрес>

Истцу Муракаеву Р.Ш. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ также принадлежит ? доля жилого дома по <адрес>.

? доля указанного дома зарегистрирована за Гизатуллиным М.Г. на основании купчей от 28.10.1917 года № 776.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В материалах дела имеется справка ГУП «ОЦИОН» от 18.03.2011 года из которой следует, что на домовладение по <адрес> г.Оренбурга выдавался договор застройки от 06.12.1047 года земельного участка на имя Иванова В.М. Сведений о наличии договора купли-продажи от 28.10.1947 года на имя Гизатуллина М.Г., а также заказов-соглашений от его имени с момента регистрации домовладения до настоящего времени, в инвентарном деле не имеется. Изначально жилой дом литер АА1 был разделен на два жилых помещения, сведениями об объединении квартир тремя собственниками, а также сведениями о занимаемом Гизатуллиным жилом помещении, предприятие не располагает.

Истицы представили суду домовые книги на регистрацию граждан в домовладении по <адрес>.

Домовая книга, которую представила суду истица Лубинская Н.Н., заведена в 1945 году, сведений о регистрации в указанном домовладении Гизатуллина домовая книга не имеет.

Муракаев Р.Ш. представил свою домовую книгу, которая ведется с 1940 года, сведений о регистрации в указанном домовладении граждан с фамилией Гизатуллины книга не имеет.

Таким образом, судом установлено, что с момента регистрации домовладения по <адрес> данных о том, что ответчик проживал, пользовался и нес бремя содержания своего имущества не имеется. Данные действия со стороны ответчика свидетельствуют о том, что он устранился от владения, пользования и распоряжения своим имуществом и не имел намерений сохранить на него свои права.

С учетом этого, суд считает, что Гизатуллин отказался от права собственности на принадлежащую ему ? долю жилого дома, на основании чего его право собственности на долю дома подлежит прекращению.

На основании ст. 245 ГК РФ доли истцов в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> должны быть пересчитаны по ? доли каждому.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лубинской Н.Н. и Муракаева Р.Ш. удовлетворить.

Прекратить за Гизатуллиным М.Г. право собственности на ? долю жилого дома литер АА1А4 по <адрес> г.Оренбурга.

Определить за Лубинской Н.Н. и Муракаевым Р.Ш. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом литер АА1А4 по <адрес> г.Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 04.06.2011 года

Решение вступило в законную силу 15.06.2011 года