№ 2-720/2011 о разрешении на регистрацию по месту жительства



Дело № 2-720/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.04.2011 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Хайруллиной В.Г., с участием истцов Аллахвердиева Н.З., Аллахвердиевой Х.Ш., Аллахвердиева З.А., Аллахвердиевой Г.О., Аллахвердиева Н.Г., Аллахвердиевой Х.З., представителя ответчика Поповой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллахвердиева Н.З. оглы, Аллахвердиевой Х.Ш., Аллахвердиева З.А., Аллахвердиевой Г.О., Аллахвердиева Н.З. оглы, Аллахвердиевой Х.З. оглы к <данные изъяты> по Оренбургской области о разрешении на регистрацию по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Аллахвердиевы обратились в суд с иском к <данные изъяты> по Оренбургской области о разрешении на регистрацию по месту жительства. В обоснование ссылаются на то, что истец Аллахвердиев Н.З. с 2004 года живет в г.Оренбурге вместе с женой, родителями, братом и сестрой. В 2005 году они купили частный дом <адрес>, т.к. дом был построен самовольно, у них нет свидетельства о праве собственности, но есть договор о купле-продаже дома между истцом и бывшим владельцем, справка БТИ, генплан дома и домовая книга. На данный момент Аллахвердиев Н.З. хочет зарегистрировать членов своей семьи в доме <адрес>. Он обратился в <данные изъяты>, но ему было отказано, мотивируя тем, что у него прав собственника и предложили с этим вопросом обратиться в суд. На основании чего истцы просят обязать <данные изъяты> зарегистрировать их по месту жительства <адрес>.

В судебном заседании истец Аллахвердиев Н.З. исковые требования поддержал и пояснил, что он приехал в г.Оренбург на постоянное место жительства из <данные изъяты>, в 2000 году, а родители приехали из <данные изъяты>. Сначала вся семья проживала в Саракташском районе, там они купили дом и были зарегистрированы. Потом в 2004 году переехали в г.Оренбург и купили по частному договору жилой дом в <адрес>. В 2009 году истец обращался в <данные изъяты> по вопросу регистрации в доме, но ему сказали, что сначала дом нужно узаконить и для регистрации представить правоустанавливающие документы на дом. В 2006 году истец собирал документы для узаконения дома, но до конца не довел. В настоящее время им всем требуется регистрация по месту жительства, но в своем доме они зарегистрироваться не могут.

Истцы Аллахвердиев З.А., Аллахвердиева Х.З. Аллахвердиева Г.О., Аллахвердиева Х.Ш., Аллахвердиев Н.З. в судебном заседании поддержали пояснения Аллахвердиева Н.З. и просили иск удовлетворить.

Представитель <данные изъяты> по Оренбургской области Попова З.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что для регистрации по месту жительства гражданин обязан представить документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение. Дом, в котором проживают истцы, является самовольным, поэтому регистрация истцов в этом жилом помещении не возможна.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В силу ст. 3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст. 2 этого Закона и пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства признается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По правилам ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, право пользования самовольной постройкой закон не ограничивает и не запрещает.

Судом установлено, что истцы с 2005 года проживают в жилом доме <адрес> г.Оренбурга.

Аллахвердиев Н.З. представил суду письменный договор купли-продажи дома от 01.10.2005 года, по которому к нему перешло право пользования указанным жилым помещением, вместе с ним в доме проживают члены его семьи: родители, жена, брат и сестра.

Согласно справки ГУП «ОЦИОН» от 24.06.2010 года жилой дом литер АА1А2 <адрес> записан за Аллахвердиевым Н.З., документы, подтверждающие право собственности не предъявлены, жилой дом имеет общую площадь 95,5 кв.м., жилую 59,1 кв.м., в 2009 году к дому был возведен пристрой.

Истец представил суду договор на оказание коммунальных услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод от 11.01.2008 года, который заключен между Аллахвердиевым З.А. и «Оренбург Водоканалом» на отпуск питьевой воды в жилой дом <адрес>. Договор на поставку газа от 05.12.2006 года, который заключен между Аллахвердиевым Н.З. и «Оренбургрегионгаз» на поставку газа в жилой дом <адрес>.

В судебном заседании была опрошена свидетель Махмудова Н.А., которая подтвердила, что с октября 2005 года семья Аллахвердиевых проживает <адрес> г.Оренбурга.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в соответствии с законом истцы имеют право пользования жилым помещением в самовольном доме <адрес> г.Оренбурга, указанное жилое помещение является их постоянным местом жительства, поэтому должны быть зарегистрированы по данному месту своего жительства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аллахвердиева Н.Н., Аллахвердиевой Х.Ш., Аллахвердиевой З.А., Аллахвердиева Г.О., Аллахвердиева Н.Г., Аллахвердиевой Х.З. удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> по Оренбургской области зарегистрировать Аллахвердиева Н.З. оглы, Аллахвердиеву Х.Ш., Аллахвердиева З.А., Аллахвердиеву Г.О., Аллахвердиева Н.З. оглы и Аллахвердиеву Х.З.кызы по месту их жительства в жилом доме <адрес> г.Оренбурга.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 09.05.2011 года.

Решение вступило в законную силу 15.06.2011 года