2-1043/2011 о признании неприобретшим права на жилое помещение и выселении



Дело № 2-1043/2011Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

г. Оренбург 21 июня 2011 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

с участием истца Абдрахмановой Р.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахмановой Р.Ш. к Абдрахманову В.И. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Абдрахманова Р.Ш. обратилась в суд с иском к Абдрахманову В.И. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ранее она с ответчиком проживала по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ произведена мена квартиры с одновременной продажей ? доли в праве собственности, после чего она переехала в <адрес>, а Абдрахманов В.И. свою долю продал и уехал. Через полгода ответчик вернулся к ней, пояснив, что поживёт временно. Она была против его проживания. С этого времени Абдрахманов В.И. материально ей не помогал, какое-либо имущество ими не приобреталось, за жилищно-коммунальные услуги и проживание он не платил, совместное хозяйство с ним не ведётся с момента приезда. Кроме того, ответчик нигде не работает, систематически угрожает ей, выгоняет из дома, наносит побои. Просила признать Абдрахманова В.И. не приобретшим право пользования квартирой по <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании Абдрахманова Р.Ш. требования в части признания Абдрахманова В.И. не приобретшим право пользования спорной квартирой не поддержала, поскольку ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учёта из спорной квартиры. В части выселения Абдрахманова В.И. иск поддержала и пояснила, что вместе с ответчиком являлись собственниками по ? доли каждый <адрес>. В 2000 году они нашли обмен, в результате которого она переехала в <адрес>, а ответчик, взяв денежные средства за свою долю, уехал. Вернувшись через полгода, он с её разрешения оставил свои вещи в спорной квартире, а сам стал проживать у какой-то женщины. Через некоторое время отношения у них испортились, и сын временно переехал к ней, она прописала его временно. Поскольку с временной пропиской ответчик не мог найти работу, она прописала его постоянно. Однако на работу ответчик не устроился, из-за этого между стали возникать скандалы, он обзывал её, хватал за руки, после чего на руках оставались синяки. По поводу поведения сына она обращалась к участковому. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учёта в спорной квартире, однако вещи свои не забрал, иногда приходит ночевать. Просила выселить Абдрахманова В.И. из <адрес>.

Ответчик Абдрахманов В.И., надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствие с требованиями ч.1 и 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учётом данной нормы закона суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он извещён надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего требования Абдрахмановой Р.Ш. обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ Абдрахманова Р.Ш. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик Абдрахманов В.И. является сыном истицы.

Согласно справке председателя ЖСК в спорной квартире проживает Абдрахманова Р.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ одна и оплачивает коммунальные услуги одна.

Судом установлено, что Абдрахманов В.И. был вселён в спорное жилое помещение собственником, до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по указанному месту жительства, проживает в принадлежащей собственнику квартире совместно с собственником. Между сторонами сложились неприязненные отношения, они общих расходов не имеют, заботу друг о друге не проявляют, фактически одной семьёй не проживают. Происходящие в семье скандалы свидетельствуют об отсутствии взаимного уважения, заботы и общих интересов.

Между тем, подпункт «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учётом изложенного суд считает, что между Абдрахмановой Р.Ш. и Абдрахмановым В.И. имеются родственные отношения, но семейных отношений нет.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, то право пользования жилым помещением в спорной квартире за ним по закону не сохраняется.

В соответствие с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Пункт 13 Постановления предусматривает, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку Абдрахманов В.И. перестал быть членом семьи Абдрахмановой Р.Ш., право пользования жилым помещением в квартире истца у него прекратилось. В добровольном порядке из спорной квартиры ответчик не выселяется. При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абдрахмановой Р.Ш. удовлетворить.

Выселить Абдрахманова В.И. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 23.06.2011 года.

Судья -

Решение вступило в законную силу 05.07.2011