РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» июня 2011 года г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Дараган О.В.,

с участием представителя истца Ларионова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2011 по иску Краснова Ю.А. к А. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Краснов Ю.А. обратился в суд с иском к А. о признании за ним права собственности на гараж * расположенный в ГСК *

В судебное заседание истец не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Ларионов С.В., действующий на основании доверенности от 10.05.2011, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив суду в их обоснование, что Постановлением Администрации г. Оренбурга от 10.08.1995 гаражно-строительному кооперативу * было разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории военно-бетонного завода * Оренбурга. Распоряжением Главы города Оренбурга от 21.07.3003 ГСК * на праве аренды был предоставлен земельный участок площадью 11706 кв.м с разрешенным использованием: завершение строительства боксовых гаражей. Впоследствии были утверждены границы земельного участка и сформирован земельный участок площадью 11421 кв.м. Краснов Ю.А. является членом ГСК * Оренбурга, ему принадлежит гараж *, за который он в полном объеме выплатил паевой взнос. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. Просил признать за Красновым Ю.А. право собственности на гараж *

В судебное заседание представитель ответчика - А. не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, судебное решение просил принять с учетом всех доказательств на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГСК * в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями в полном объеме согласился.

Выслушав объяснения представителя истца и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно Постановлению Администрации г. Оренбурга от 10.08.1995 № 685-П гаражно-строительному кооперативу * разрешено проектирование и строительство боксовых гаражей на территории военно-бетонного завода г. Оренбурга.

Распоряжением Главы города Оренбурга № 3054-Р от 21.07.2003 этому кооперативу на условиях договора аренды в срок до 01.07.2004 предоставлен земельный участок по ул. г. Оренбурга площадью 11706 кв.м. с разрешенным использованием: завершение строительства боксовых гаражей. ГСК * разрешено завершение строительства боксовых гаражей по указанному адресу согласно генплану, согласованному КГА 19.03.2003.

В соответствии с Постановлением Главы города Оренбурга от 21.07.2006 № 1237-п утверждены границы и сформирован земельный участок для предоставления ГСК * площадью 11421 кв.м.

30.07.2007 Комитетом по градостроительству и архитектуре Администрации г. Оренбурга было выдано разрешение на строительство на объект капитального строительства – одноэтажный гараж, (площадь земельного участка 11241 кв.м, общая площадь объекта – 11586 кв.м), расположенный по адресу: г. Оренбург, 60 м по направлению на запад от ориентира: жилой дом г. Оренбурга.

30.03.2007 между Администрацией г. Оренбурга и ГСК * был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, площадью 11421 кв.м, кадастровый номер 56:44:03 31002:0045, для завершения строительства гаражей, сроком до 01.06.2007.

Дополнительным соглашением к договору аренды от 15.06.2010 срок действия этого договора продлен до 29.03.2011.

Согласно справке Оренбургского филиала ГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гараж * общей площадью 74,5 кв.м расположен в гаражном кооперативе * по эксплуатации комплекса наземных капитальных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта. Указанный гараж значится за истцом.

Из градостроительного плана усматривается, что спорный объект недвижимости соответствует градостроительным нормам и правилам.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением требования, установленные в проектной документации ГСК, соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Справка ГСК * Оренбурга свидетельствует о том, что Краснов Ю.А. является членом гаражно-строительного кооператива *, полностью внес паевой взнос за гараж с погребом *, задолженности перед кооперативом по настоящее время не имеет.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к убеждению, что возведенный в ГСК * не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, паевой взнос истцом полностью выплачен, поэтому заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Красновым Ю.А. право собственности на гараж * общей площадью 74,5 кв.м, расположенный в г. Оренбурга по адресу: г. Оренбург, *

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2011